Predaj - veľký 4-i. BYT - Hlavná ul., Nová Ves nad Žitavou.

Ponúkame 4-izbový byt o rozlohe 82 m² s garážou, záhradou, dielňou a špajzou v zníženej cene iba za 109.500,-€. Nie je to len byt – je to pocit domova, kde máte priestor, pokoj a všetko potrebné pohodlie pre rodinné bývanie neďaleko Vrábel, Nitry a Zlatých Moraviec. Byt s výmerou 82 m² sa nachádza na 2. poschodí v tehlovej 2-poschodovej bytovke s ďalšími 5-timi bytmi (tiché a komorné bývanie). Byt má k dispozícii aj lodžiu s výhľadom na zeleň a horizont. V bytovom dome na prízemí má byt k dispozícii 2 pivnice – jednu o rozlohe 15 m² (využitie napr. sklad, dielňa) a druhú o rozlohe 4 m² (využitie napr. špajza). Súčasťou je aj vlastná záhrada 25 m², predzáhradka 10 m² a montovaná garáž. Dispozícia a stav bytu : * 4 izby + lodžia, * kuchyňa, * samostatné WC s umývadlom, * kúpeľňa s vaňou a oknom. ( poznámka : balkón je orientovaný na východ, ďalšie izby a kuchyňa na západ - byt je svetlý, nikdy nie je prehriaty a nepotrebuje klímu ) Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 128,-€ (z toho správa domu predstavuje 48,- €, elektrina 28,- € a plyn 52,- €. Byt nie je zaťažený úverom. Byt je čiastočne prerobený. Byt má rovné steny a stropy, bez plesní a prasklín. Elektrika je nová (medená). Vlastné vykurovanie a vlastný ohrev vody je realizované prostredníctvom nového kondenzačného kotla. Vchodové dvere sú nové a spĺňajú bezpečnostné požiadavky. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žaluziami, v spálni sú aj vonkajšie žaluzie. V byte je možnosť prerobiť kuchyňu a izbu na veľkú obývačku s kuchyňou. Extra priestory : * veľká pivnica 15 m² – 2 miestnosti, keramická dlažba a obklad na stenách, k dispozícii elektrina 380V a 220V, voda, ventilácia (ideálne ako dielňa alebo sklad), * druhá pivnica 4 m² - možnosť využitia napr. na špajzu, * vlastná montovaná garáž vo dvore, * uzatvorená a oplotená záhrada 25 m² hneď pri bytovom dome. Lokalita a občianska vybavenosť : * Autobusová zastávka oproti domu – smer Vráble/Zlaté Moravce, * Vlakové spojenie 10 min. pešo – smer Zlaté Moravce/Úľany nad Žitavou, s prestupom je možné cestovať do Nitry ako aj do Bratislavy/Zvolena, * len 10 min. autom je diaľnica pri Beladiciach – smer diaľnice Nitra, Trnava, Bratislava/Zvolen, Banská Bystrica, * len 25 min. autom od firmy Jaguar Land Rover v Nitre a centra Nitry, * Zlate Moravce 13 km * Vrable 6 km * McDonald´s 10 km V obci nájdete: * obchod Coop Jednota, * materskú a základnú školu, * telocvičňu, futbalové ihrisko a športový klub, * poštu, kultúrny dom, kaviareň-bar s občerstvením. Okolie je ideálne na voľnočasové aktivity: * Arborétum Mlyňany – krásny park na prechádzky v každom ročnom období, * cyklotrasy, vyhliadkové miesta, veľa ciest na prechádzky, * rýchla dostupnosť do miest Nitra, Vráble a Zlaté Moravce. Znížená cena: 109.500,-€ - vrátane kompletného právneho servisu spolu so zápisom do katastra nehnuteľností bez ďalších nákladov, v cene je zarátaný aj poplatok za sprostredkovanie predaja. Za túto cenu získavate komfort porovnateľný s rodinným domom: • veľký 4-izbový byt, • vlastnú záhradu, garáž a pivnicu-dielňu. tel.č.: +421 903 39 77 44 Vizualizáciu a následnú rekonštrukciu a úpravy vieme zabezpečiť podľa Vašich potrieb. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si nájde nového majiteľa veľmi rýchlo.