PREDAJ rodinného domu

Ponúkame na predaj exkluzívne 5 izbový, samostatne stojaci, tehlový rodinný dom s altánkom , v tichej lokalite na Lipovej ulici vo Viničnom, okres Pezinok. Popis nehnuteľnosti: Orientácia domu je: SJ Veľkosť pozemku : 600 m2 Obytná plocha: 165m2 Prízemie: 75,5m2 Nadzemné podlažie: 75,5m2 Balkón: 4,75m2 Podkorovie- možnosť úložného priestoru Na pozemku záhradný domček s rozlohou 20m2. Úžitková plocha domu : 151 m2 Technické vybavenie: - murovaný dom z tehál - plastové okná - klimatizácia na oboch podlažiach - plynový kotol - všetky IS: /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika/ Záhrada s trávnikom, altánkom, bezproblémové parkovanie pre 3-4 autá, možnosť dostavby garáže, prípadne prestavby hosťovskej izby na garáž, tak ako to bolo v pôvodnom projekte domu . Na pozemku zavedený optický kábel. PRÍZEMIE: vstupná chodba so šatníkom,priestranná obývačka s východom na veľkú terasu, kuchyňa prepojená s obývačkou, veľká pracovňa so šatníkom (pôvodne v pôdroyse bola táto miestnosť ako garáž), samostantá toaleta a samostatná kúpeľna so sprchovým kútom a množstvom odkladacieho priestoru. POSCHODIE: 2 x samostatná detská izba s východom na balkón a výhľadom do záhrady, rodičovská spálňa, samostatná toaleta a samostatná priestranná kúpeľna s VAŇOU a sprchovým kútom. BEZ NUTNOSTI ĎAĽŠÍCH INVESTÍCIÍ, STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ! OD 24.10.2022 OD 7:00 JE OTVORENÝ NOVÝ OBCHVAT „MALOKARPATSKÁ“ KTORÁ SKRÁTI CESTU DO SLOVENSKÉHO GROBU! VIAC INFO: https://youtube.com/watch?v=1MtW-RfBREs&feature=share Priama dostupnosť na dialnicu D1 (cca 5 minut autom). Prednosťou tejto nehnuteľnosti je jeho poloha, kvalitné prevedenie domu a použitých materiálov, klimatizácia, čisté a pokojné línie, tiché prostredie poskytujúce jeho obyvateľom súkromie, kľud a relax s možnosťou sa športovo vyžiť v blízkom okolí. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti pola, na ktoré sa možnos dostať priamo z pozemku, kde je Rodinný dom je vhodný tak pre mladú rodinku s deťmi, ako aj pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu okresného mesta. CENA: v RK Kontakt: 0905 677 512, Veronika Melišková