Predaj | 3-izbový byt 78m² s klimatizáciou, Terchová-centrum

Aura | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 78 m² v centre Terchovej, na ulici A. F. Kollára. Byt sa nachádza na 4. podlaží tehlového bytového domu, prešiel modernizáciou v rokoch 2018 – 2019 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie — či už hľadáte rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko v srdci Malej Fatry, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov. Chodba Veľkorysá vstupná chodba s vstavanou skriňou a barovým pultom s priechodom do kuchyne. Práve tu je umiestnená klimatizácia, ktorá je navrhnutá tak, aby chladený vzduch prúdil do všetkých obytných miestností. Obývacia izba Priestranná obývacia izba s veľkým oknom, rohovou sedačkou a samostatnou posteľou. Súčasťou je televízna stena s úložným priestorom a televízor. Sivá dekoratívna stena dodáva priestoru moderný charakter. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Presklená stena s balkónovými dverami zabezpečuje výborné presvetlenie a priamy výstup na balkón. Detská izba Svetlá detská izba s poschodovou posteľou, komodou a pracovným miestom. Ideálna pre dve deti alebo ako druhá spálňa pre hostí. Kuchyňa s komorou Zánovná kuchynská linka v tvare U s plynovou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou a dostatkom úložného priestoru. Priestor umožňuje umiestnenie plnohodnotného jedálenského stola. Súčasťou kuchyne je aj komora. Kúpeľňa Kúpeľňa s murovaným jadrom, vaňou a samostatným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, rebríkovým radiátorom a automatickou práčkou. Balkón Priestranný balkón s výhľadom na terchovské kopce a ikonický Rozsutec doslova na dosah ruky. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 78 m². Pivnica a parkovanie K bytu prislúcha samostatná pivnica s výmerou 4 m². Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu. Technický stav Byt disponuje plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, elektroinštaláciou v medi, klimatizáciou a vlastným kondenzačným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody — vďaka tomu má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady na energie sú približne 200 € vrátane internetu. Bytový dom Tehlová konštrukcia. V roku 2024 prešiel dom rekonštrukciou strechy a kompletným zateplením. Lokalita Terchová je jednou z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku a byt sa nachádza priamo v jej centre. V pešej dostupnosti sú obchody vrátane Lidla, služby, škola, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. Vlárska dolina, Jánošíkove diery a Vrátna dolina sú na skok — rovnako ako čerstvý horský vzduch a celoročné vyžitie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Fotografie sú majetkom spoločnosti AURA Concept, s. r. o. CENA 204 900 € — vrátane kompletného zariadenia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871