PREDAJ: Murovaná trojpodlažná chata v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava - Kaluža

ID: 8-12908258 Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj murovanú chatu, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku – na Zemplínskej Šírave, v stredisku Kaluža. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinnú rekreáciu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na následné prenajímanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 225 m² Zastavaná plocha: 43 m² Charakteristika pozemku: Mierne svahovitý Prístupová cesta: Bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti po novej asfaltovej ceste. Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť, iba 12 km od okresného mesta Michalovce. Dispozičné riešenie Chata je trojpodlažná a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné užívanie viacerými osobami. Prízemie: Tvorí ho hala plynule prepojená s otvorenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Prvé poschodie: Nachádzajú sa tu dve samostatné, neprechodné spálne. Z väčšej izby je priamy výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Druhé poschodie (podkrovie): Ponúka jednu veľkorysú otvorenú izbu, využiteľnú ako ďalšia spálňa alebo detská izba. Inžinierske siete a technický stav Nehnuteľnosť je plne vybavená pre bezstarostné užívanie. Je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod Verejná kanalizácia Elektrická energia Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera. Lokalita a občianska vybavenosť Stredisko Kaluža patrí k najrozvinutejším a najatraktívnejším častiam Zemplínskej Šíravy. V bezprostrednej blízkosti, respektíve v pešej dostupnosti, sa nachádza celoročne otvorený Thermalpark Šírava, udržiavané pláže, vonkajšie bazény, promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní a stánkov s občerstvením. Oblasť ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych – od vodných športov, vyhliadkových plavieb a rybolovu, až po pešiu turistiku a cykloturistiku v blízkych Vihorlatských vrchoch (Morské oko, Sninský kameň). Priamo v obci Kaluža sa nachádzajú potraviny a autobusové zastávky. Rýchla dostupnosť do Michaloviec zabezpečuje kompletnú mestskú občiansku vybavenosť (nemocnica, nákupné centrá, úrady). Cena a podmienky predaja Kúpna cena: 103 000 € V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zabezpečíme pre vás vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, v prípade potreby aj súčinnosť pri vybavovaní financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.