PREDAJ: moderná 5-izbová rekreačná chata / rodinná vila; Modra - Piesok

Skvelý relax a oddych v blízkosti Bratislavy ponúkne budúcim vlastníkom moderná 5-izbová rekreačná chata / rodinná vila. Priestranná vila sa nachádza v príťažlivej lokalite Malých Karpát nad Zochovou chatou (Modra - časť Piesok). Nehnuteľnosť má tri podlažia (prízemie, poschodie a podkrovie) a ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Parametre nehnuteľnosti: - interiér: 366 m2 - zastavaná plocha: 517 m2 STAV nehnuteľnosti: nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž DISPOZÍCIA - pôdorys vo fotogalérii: - PRÍZEMIE: obývačka s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaleta, garáž (dve autá), predný vstup so zádverím, samostatný botník, zadný vstup na terasu so zádverím a externou miestnosťou, technická miestnosť - POSCHODIE: 4x samostatná izba, 2x loggia prístupná z troch izieb, chodba so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, kombinovaná infra a fínska sauna, samostatná toaleta s umývadlom, práčovňa - PODKROVIE: 2 miestnosti Vodárenský domček so studňou. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rekreačné ako aj celoročné bývanie - malebná lokalita Malách Karpát s množstvom atraktívnych podmienok na športové a relaxačné vyžitie (Zochova chata s prírodným kúpaliskom a lyžiarskym strediskom; bežkárska trať; pumptracková trať; vyhliadková veža Veľká Homola; wellness/fitness/detské ihriská/bazén v hoteli Pod Lipou) - v blízkosti množstvo možností s reštauračnými službami (Zochova chata; Hotel pod Lipou; Furmanská krčma; ...) - lokalita v blízkosti Bratislavy (cca 35 km) a na skok od Pezinka (cca 14 km) CENA: 795.000,- EUR (vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť) Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.