PREDAJ-MALÝ DOM S VLASTNÝM DVOROM V NOVÝCH ZÁMKOCH – IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom o výmere 25 m² s vlastným dvorom vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov, v tichej ulici medzi rodinnými domami, v blízkosti Vajanského ulice. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou ku garsónke – ponúka totiž vlastný vstup, súkromie a malý dvor, ktorý pri klasickom byte nemáte. Zároveň je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť a pozemok majú celkovú výmeru 56 m². Dom je postavený z tehál, pochádza z roku 1992 a má sedlovú strechu pokrytú šindľom. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priamy výstup z miestnosti na vlastný malý dvor. Dom prešiel rekonštrukciou: plastové okná a vchodové dvere, nová kúpeľňa a WC, sadrokartónové stropy, nová klimatizácia, nové plynové gamatky, zateplenie fasády polystyrénom, výmena strešného šindľa, betónové oplotenie, nová vstupná bránka, zámková dlažba vo dvore. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Vykurovanie zabezpečujú nové plynové gamatky a komfort počas horúcich letných dní poskytuje klimatizácia. BÝVANIE ALEBO PODNIKANIE? VYBERTE SI! Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej variabilné využitie. Okrem bývania môže výborne poslúžiť ako: kancelária, obchodný priestor alebo menšia predajňa, kozmetický či nechtový salón, kaderníctvo, masážny alebo terapeutický priestor, sídlo firmy či priestor pre rôzne služby. Momentálne sa nehnuteľnosť využíva ako kancelársky priestor. VÝBORNÁ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici medzi rodinnými domami, pričom v bezprostrednej blízkosti je sídlisko na Vajanského ulici. Práve toto spojenie pokojného prostredia a blízkosti väčšieho počtu obyvateľov je výhodou nielen na bývanie, ale aj pri podnikateľskom využití. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, služby a zastávka MHD. Cena: 99 900 EUR Ak hľadáte malú nehnuteľnosť bez susedov nad hlavou, s vlastným dvorom a možnosťou bývania aj podnikania, táto ponuka určite stojí za pozornosť. 📞 PhDr. Andrea Balašková 0905 144 110 ✉️ info@komplexreality.sk