Predaj: 73,5m2, byt.dom,Kysucký Lieskovec,okr: KNM (236-18-MACH)

(236-18-MACH) Výborná cena!!! Ponúkame na predaj/ prenájom nebytový priestor polyfunkčného bytového domu v obci Kysucký Lieskovec. Priestor je situovaný na prízemí bytového polyfunkčného zatepleného domu v centre obce Kysucký Lieskovec. Priestor bol využívaný na prevádzku lekárne, spĺňa všetky požiadavky zo strany hygieny, požiarnej ochrany, vedenia obce. Priestor/prenájom/predaj sa ponúka na možnosť využitia za účelom komerčných, zdravotníckych, kancelárskych, obchodných, skladovacích, reštauračných, športových a reklamných aktivít. Budova poskytuje bezbariérový prístup s možnosťou vstupu pre zásobovaciu činnosť zo zadnej časti budovy a taktiež z prednej časti. Možnosť parkovania priamo pred budovou. Priestor je súčasťou prízemnej časti polyfunkčnej budovy. Priestorová plocha : 73,5m2. Rozmer plochy cca 13,45 x 5,46m. Dispozičné riešenie: Hlavná miestnosť, miestnosť za priečkou pre účely účtovníctva, priestor s umývadlom, kávovarom, WC, šatníková časť, sklad. Priestor je plne funkčný pre realizáciu podnikateľských aktivít z ohľadom na rešpektovanie súkromia bytových priestorov nad ním. Nebytový priestor sa ponúka na predaj/ prenájom. Priestor je účelovo prázdny. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynom, elektrické vedenie zabezpečuje svetelný a zásuvkový okruh v miestnostiach. Náklady na prevádzku mimo nájmu: elektrická energia 65€/ mesačne, plyn 120€/ mesačne. Celkom 185€/mesačne. Priestor je vybavený alarmom, možnosťou napojenia na internet (cez lekársku sieť), elektrický okruh poskytuje možnosť napätia 400V/25A. Majiteľ poskytuje možnosť priestor využiť buď na možnosť dlhodobého prenájmu, využitie na komerčné účely alebo na predaj. Budova je situovaná vo výbornej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou (výborná dostupnosť, centrum služieb, nákupné centrum, blízko autobusová zastávka, obecný úrad, hlavný ťah na Žilinu a Čadcu). Výhody: výborná cena, výborná dostupná poloha v obci, infraštruktúra obce, dostatočné presvetlené priestory, široké uplatnenie využitia priestorov za účelom podnikania, prístup a parkovanie pre budovou. Cena predaja: 135 000€. Cena pre dlhodobý nájom (min. 1 rok a viac): 1000€ ( 13,61€/m2) mesačne bez energii + 2 x mesačný depozit + 1x provízia pre RK. Cena za prenájom od 2 a viac rokov 800€/ mesiac. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Podrobnosti Vám radi ukážeme a vysvetlíme na obhliadke priestorov, kontakt: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@realitybemi.sk