PREDAJ- 5-IZBOVÝ- RODINNÝ DOM- DVOJGARÁŽ- KRÁĽOVSKÉ ÚDOLIE

Exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s krbom, dvojgarážou a záhradou v najprestížnejšej lokalite Bratislavy – Kráľovské údolie, Staré Mesto. Hľadáte výnimočný dom vo výnimočnej lokalite? Ponúkame vám príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka – rodinný dom s charizmou a výhľadom na Rakúsko v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Révová ulica ⸻ Základné informácie: • Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Révová ulica, Kráľovské údolie • Typ: samostatne stojaci rodinný dom • Počet izieb: 5 • Počet kúpeľní: 2 • Toalety: 3 • Garáž: dvojgaráž 57m2 • Balkóny: na každom podlaží • Podpivničenie: čiastočne podpivničený • Zastavaná plocha: 86m2 dom a 56m2 garáž • Pozemok: 245m2 •. Kolaudácia: 1983, všetky IS na pozemku • Stav: čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, izolácie, strecha • Tienenie: rolety • Výhľad: panoramatický výhľad na Rakúsko a na Dunaj Dispozičné riešenie: Suterén: • vstupná hala • samostatná izba s priamym vstupom do walk in šatníka • kúpeľňa s wc a sprchovým kútom • technická miestnosť a miestnosť s úložným priestorom 1. nadzemné podlažie: • samostatný vchod do domu od záhrady • krásne otvorené schodisko presvetlené denným svetlom • priestranná kuchyňa s komorou • obývacia izba s funkčným krbom s výstupom na balkón • samostatná toaleta 2. nadzemné podlažie: • 3 samostatné izby z toho 2 sú s balkónmi a jedna orientovaná do záhrady • druhá kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • výhľad do zelene a na panorámu Dunaja a Rakúska Záhrada & exteriér: • krásne udržiavaná záhrada s bohatou zeleňou, ovocnými stromami a záhonom kvetov, strecha garáže využitá na zeleň • viničová konštrukcia, súkromná terasa a možnosť oddychu v tieni stromov • príjemné tiché prostredie plné spevu vtákov a pokoja Lokalita, ktorá predáva sama seba: Kráľovské údolie je synonymom bonitného bývania. Výnimočná poloha v blízkosti Horského parku, promenády Dunaja, prestížnej Vydrice , Riverparku a kusok od historického centra mesta - poloha zaručuje nielen prestíž, ale aj praktickosť Táto oblasť je preferovaná diplomatmi, podnikateľmi aj expat komunitou pre svoju atmosféru, výbornú dostupnosť a bezpečné, zelené prostredie. Prečo práve tento dom? • Prestížna adresa – Staré Mesto, Pod Bôrikom • Vnútorný krb, balkóny na každom poschodí, svetlý interiér • Dvojgaráž s dostatkom priestoru a pivnicou s miestnostou na skladovanie vína • Možnosť dvojgeneračného bývania • Krásna, súkromná záhrada • Výborný technický stav •. Vynikajúca Investičná nehnuteľnosť s možnosťou prerobenia na 3 bytové jednotky Cena: na vyžiadanie v RK Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a je kúpou voľná