Predaj 3izb RD 112m2 pozemok 441m2, terasa,

OB-REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3izb rodinný dom precízne postavený z klasických kvalitných materiálov v r. 2021 v obci Matúškovo. Dom sa nachádza v tichej ulici v tesnej blízkosti centra obce a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania sa. Vstup do domu tvorí otvorený chodbový priestor z ktorého je prechod do všetkých častí domu, tj. do čiastočne predelenej obývvačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramický varný panel, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a digestor). Po pravej strane kuchyne je vstup do špajzy a po ľavej strane je výstup na veľkú prestrešenú terasu. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, walk-in sprchový kút, rebrinový radiátor a bojler na ohrev TUV. Všetky okná majú interierové hliníkové žalúzie. Oplotenie pozemku na čelnej strane je murované z plotových tvárnic. Vstup je cez kovovú bránku s elektronickým otváraním a autom cez kovovú odsúvaciu elektronickú bránu. Ostatné oplotenie dvora je betónovým bariérovým plotom. RD úžitková plocha 90m2, zastavaná plocha 112m2. Oplotený pozemok 441m2. Rozmery pozemku: šírka 18m x dĺžka 25 Náklady na energie cca 150,-€/mesč. Dispozícia: Chodba, špajza, WC, kúpeľňa, 2x spálňa, obývacia hala, kuchyňa s jedálňou, terasa. Stavba: Obvodové múry domu sú z tehál W.Porotherm thermo brick hr 38mm, zateplené polystyrénom hr 5cm, priečk, hr 11cm, vápenno cementová omietka. Izolované podlahy s keramickou dlažbou a v izbách plávajúcou podlahou. Okná a vstupné dvere plastové. Interiérové dvere a zárubne na báze dreva. Stropy odľahčené, sádrokartónové s izoláciou hr 32cm minerálnou vlnou + 10cm polystyrénom. Sedlová strecha, strešná krytina Bramac, hromozvod, podhľady drevené, odkvapové ríny s farebným povrchom, odpad dažďovej vody do drenážnych jám. Terén s parkovou úpravou: stromky, porasty, trávnik, vlastná studňa. Inžinierske siete: Elektrina 220/380V/25A – dvojtarif. Ústredné kúrenie, elektrický kotol, radiátory. Voda obecná, ohrev el. bojlerom, todpad do obecnej kanalizácie. Bezpečnostné zariadenie Alarm. Videovrátnik. Elektrické otváranie brány. Výhody: Slnečný, tiché prostredie, vyhľadávaná lokalita, nízke mesačné nálady. BA 53km, TT 36km, GA 3km, DS 20km Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.