Predaj 3 izbového bytu na Levočskej ulici v mestskej časti Košice - Nad jazerom

Exkluzívna ponuka: Panoramatický 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na Košice (Levočská 1 - Nad jazerom). Na predaj ponúkame štruktúrovaný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou o výmere 65 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Levočskej ulici č. 1 v Košiciach. Byt sa nachádza na 12. poschodí z celkových 13 v bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný), čo zaručuje bezproblémový presun a maximálny komfort.Tento byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, dostatok súkromia a prirodzeného svetla. Skutočnosť, že nad bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie, prináša vynikajúce izolačné vlastnosti a eliminuje obavy z bývania priamo pod strechou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody, elektriny, nové omietky, podlahy, okná, zmena dispozície… Základné informácie Lokalita: Levočská 1, Košice - Nad jazerom Úžitková plocha: 65 m² + loggiaPoschodie: 12 / 13 (v dome sú 2 výťahy – osobný a nákladný) Počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa Dispozícia bytu Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálny komfort celej rodiny Obývacia izba s výstupom na loggiu-Srdce celého bytu- Svetlá a priestranná miestnosť, z ktorej plynule prejdete na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolie. Hlavná spálňa: Veľkorysá manželská spálňa poskytujúca dostatok priestoru pre veľkú posteľ a vstavané šatníkové skrine. Detská izba / Pracovňa: Útulná menšia izba, ktorá ideálne poslúži ako detská izba, hosťovská izba alebo tichý domáci office. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s praktickým usporiadaním pre pohodlné každodenné varenie.Dokonalá občianska vybavenosť a infraštruktúra. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu Nákupy a služby: Bezprostredná blízkosť Nákupného centra Branisko (obchody, služby, pošta) a o niečo ďalej obľúbený supermarket FRESH. Rodina a vzdelanie: V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola a detské ihriská. Zdravie a duchovný život:V blízkosti nájdete polikliniku (zdravotné stredisko), lekáreň a taktiež kostol. Doprava a parkovanie: Veľké parkovisko priamo vedľa bytového domu zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka rýchly výjazd na hlavný cestný ťah, čerpaciu stanicu v okolí a vynikajúcu dostupnosť k zastávkam MHD. Relax a príroda: Obrovskou výhodou je blízka rekreačná lokalita Jazero, ktorá ponúka bohaté možnosti na prechádzky, šport, cyklistiku a oddych v prírode. Byt je vďaka svojej dispozícii, prítomnosti loggie a skvelej polohe perfektnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná a stabilná investícia na následný prenájom. Cena: 228000€ (vrátane kompletného právneho servisu)Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefón:0917 916 069 a email : irena.raymann@gmail.com