PREDAJ - 2 izbový byt v novostavbe - ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA / KALUŽA

🌊 NOVOSTAVBA PRI ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVE | 2-izbový apartmán 53 m² s balkónom | Kaluža Hľadáte vlastný apartmán pri Zemplínskej šírave, miesto na víkendový oddych alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán s výmerou 53 m² vrátane balkóna v novostavbe v obľúbenej rekreačnej oblasti Kaluža – Zemplínska Šírava. Nový trojpodlažný apartmánový dom sa nachádza v pokojnom prostredí pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej šíravy, známej aj ako „slovenské more“. Veľkým benefitom je uzavretý areál, parkovanie a detské ihrisko, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na rekreáciu, celoročné využitie aj investíciu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Kaluža – Zemplínska Šírava 📏 výmera: 53 m² vrátane balkóna 🏠 2-izbový apartmán 🌅 balkón 🏗️ novostavba 🔑 stav: holobyt 🔥 teplovodné podlahové kúrenie 🚗 parkovanie v uzavretom areáli 🛝 detské ihrisko ✨ možnosť dokončenia na kľúč 🏠 DISPOZÍCIA Apartmán ponúka praktické a moderné dispozičné riešenie: vstupná časť priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC balkón Otvorený denný priestor vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie. ✨ KVALITNÁ NOVOSTAVBA Apartmán sa predáva v stave holobyt, ktorý zahŕňa: ✔ kompletné rozvody elektriny a vody ✔ rozvody vykurovania ✔ omietky ✔ podlahové potery ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom ✔ plastové okná s izolačným trojsklom Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplenie minerálnou vlnou s hrúbkou 18 cm. 🏗️ Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 🔑 Kolaudácia: II. kvartál 2026 🔑 CHCETE SA LEN NASŤAHOVAŤ? Pre klientov, ktorí nechcú riešiť dokončovacie práce, je k dispozícii aj možnosť dokončenia apartmánu na kľúč. Interiér si tak môžete nechať dokončiť a následne apartmán využívať na vlastnú rekreáciu, bývanie alebo prenájom. 🌲 POKOJ, PRÍRODA A ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA NA DOSAH Lokalita ponúka príjemné spojenie vody, prírody a pokojného prostredia. Blízkosť lesa a Zemplínskej šíravy vytvára ideálne podmienky na relax, letnú rekreáciu, prechádzky aj aktívne trávenie voľného času. Uzavretý areál s parkovaním a detským ihriskom ocenia aj rodiny s deťmi. ❤️ PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN? 🌊 Zemplínska Šírava na dosah 🌲 pokojné prostredie pri lese 🏗️ novostavba 📐 53 m² s balkónom 🔥 podlahové kúrenie 🪟 okná s izolačným trojsklom 🧱 kvalitná tehlová výstavba 🚗 uzavretý areál s parkovaním 🛝 detské ihrisko 🔑 možnosť dokončenia na kľúč 🏡 vhodný na rekreáciu aj celoročné využitie 💰 zaujímavý potenciál na následný prenájom 🌅 Vlastný apartmán pri Zemplínskej šírave – miesto, kam môžete utiecť od každodenného ruchu a užívať si vodu, prírodu a oddych kedykoľvek budete chcieť. Holobyt - 115.000€ Štandard - 139.900€ 📞 Pre viac informácií, cenu, možnosti dokončenia na kľúč alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.