Pozemok s rozostavaným domom so stavebným povolením - 411 m²

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu rozostavanosti s úžitkovou plochou 105 m², situovaný na pozemku o výmere 411 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kolíňany. Veľkou výhodou je platné stavebné povolenie až do roku 2028 a možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. Poschodie: 2 samostatné izby, možnosť realizácie druhej kúpeľne podľa preferencií nového majiteľa. Exteriér: Praktická kôlňa na náradie priamo so vstupom z vonku. Technické parametre a vyhotovenie: Materiál: Obvodové murivo Porfix (300 mm). Strop a schodisko: Pevný železobetónový monolit. Podkrovie a strecha: Kvalitná drevostavba, betónová strešná krytina Terran. Okná: 6-komorové s trojsklom nemeckej značky GEALAN. Inžinierske siete: Elektrina (220/380 V), obecná voda, predpríprava na tlakovú kanalizáciu. Bonus: Predpríprava na krb pre príjemnú atmosféru domova. K domu prislúcha prístupová cesta so šírkou 4 m a dĺžkou približne 35 m. Lokalita: Obec Kolíňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život: základná a materská škola, centrum pre rodiny s deťmi, autobusové spojenie, športový areál s halou, knižnica či múzeum. Ide o ideálne miesto na pokojné a bezpečné bývanie.