Pozemok na samote. Ratnovce, Banka pri Piešťanoch, 5402m2

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rozľahlý pozemok s murovanou chatou a pivnicou, situovaný v vyhľadávanej a tichej lokalite na hranici katastrálnych území Banka a Ratnovce, len na skok od kúpeľného mesta Piešťany. Ak hľadáte dokonalé súkromie, panenskú prírodu, čistý vzduch a zároveň široké možnosti do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou ako pre osobné rekreácie, tak aj pre investičný zámer. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 5 402 m² Lokalita: Hranica KÚ Banka / Ratnovce (vyhľadávaná, tichá oblasť v dotyku s prírodou) Orientácia a terén: Južná orientácia, svahovitý terén (slnečný pozemok s nádherným výhľadom) Charakter: Lesný porast, ovocný sad Oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť Stavby na pozemku: Murovaná chata obložená červeným smrekom (zapísaná na LV, úžitková plocha cca 30 m², určená na rekonštrukciu/prestavbu) Samostatná murovaná pivnica INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: Voda: K dispozícii sú 2 vlastné studne priamo na pozemku. Elektrina: Elektrická prípojka sa nachádza priamo pri hranici pozemku s možnosťou jednoduchého dovedenie. Odpad: Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete v rámci dosahu lokality, resp. riešenie odpadu ekologickou čističkou odpadových vôd (ČOV), žumpou pre maximálnu sebestačnosť. Prístupová cesta: Aktuálne prístup po poľnej ceste. Priamo pod pozemkom sa buduje nová prístupová cestaurčená pre novú výstavbu rodinných domov, čo výrazne zvyšuje hodnotu a dostupnosť nehnuteľnosti do budúcnosti. OBROVSKÝ POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Unikátne súkromie na samote: Oplotený pozemok s rozlohou vyše 54 árov poskytuje neobmedzený priestor pre relax bez susedov v bezprostrednej blízkosti. Možnosť rekonštrukcie alebo novej stavby: Vďaka zapisanej chate na LV je uľahčený proces rekonštrukcie či rozšírenia objektu na vysnívaný rodinný dom, víkendové sídlo alebo modernú glampingovú chatu. Investičný potenciál: Rozširujúca sa obytná zóna a výstavba novej prístupovej cesty pod pozemkom predurčujú túto lokalitu k výraznému rastu hodnoty. Južná orientácia: Slnečný pozemok s ovocným sadom je ideálny na využitie fotovoltiky, pestovanie či tvorbu terasovitého prírodného parku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. CENA: 99 900,-EUR KONTAKT : Ivan Margetíny Tel: +421 905 612 389