NA PREDAJ: 2 rodinné domy v cene jedného v Novej Vieske!

Realitná kancelária FINREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný komplet – 2 zachovalé rodinné domy na dvoch samostatných susediacich pozemkoch v obci Nová Vieska za cenu JEDNEJ nehnuteľnosti! Ideálne na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s prenájmom alebo podnikaním. Domy sú zo statického hľadiska vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľné a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DOM 1: 3-podlažný rodinný dom (r. 1980) Pozemok: 444 m² | Zastavaná plocha: 98 m² | Úžitková plocha: 200 m² Materiál: Suterén – plná pálená tehla, 1. a 2. NP – pórobetón (40 cm), brizolitová omietka Strecha: Plochá (plech + izolácia sklená vata + MIAKO keramika) Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (kotol 15 r., liatinové radiátory), obecná voda, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa BONUS: V suteréne sa nachádza vlastná kopaná skružová studňa s domácou vodárňou Dispozícia: Suterén: Letná kuchyňa, technická miestnosť / kotolňa, kúpeľňa s vaňou, sklad s vodárňou 1. NP: Chodba, schodisko, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývacia izba 2. NP: Kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba, detská izba DOM 2: 1-podlažný rodinný dom / chalupa (r. 1945–1950) Pozemok: 460 m² | Zastavaná plocha: 134 m² | Úžitková plocha: 74 m² Materiál: Tradičná nepálená tehla (hlina) – výborná tepelná akumulácia a mikroklíma Strecha: Valbová (betónová škridla na drevenom krove – vyžaduje výmenu) Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (plechové radiátory), obecná voda, el. bojler, žumpa Podlahy: Veľmi zachovalá drevená palubovka Dispozícia: Predsieň s dvoma vstupmi, kuchyňa/jedáleň, 2 izby (spálňa a obývačka), kúpeľňa s WC. Prístavba: Garáž, murované a drevené skladové/hospodárske priestory. Poznámka: Pozemok pod domom 2 nie je predmetom predaja. Lokalita & Občianska vybavenosť Pokojná vinárska obec Nová Vieska Do 200–400 m: OÚ, pošta, potraviny, MŠ, kultúrny dom, športové ihrisko Gbelce (5 km): ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica Skvelá dostupnosť: Štúrovo (24 km), Komárno (30 km), Nové Zámky (32 km) Mesačné náklady (Dom 1): Plyn: 110 € / mes. | Elektrina: 40 - 80 € / mes. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná! Cena zahrňuje komplet právny servis a poplatky spojené s prevodom. V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!