1 / 40
PredajRodinný dom

Ponúkame exkluzívne bývanie v Limbachu: Rodinný dom s výhľadom - v blízkosti lesa a vinohradov

Silvánska, Limbach, Pezinok

520 000 €

2 626 € / m²

  • 4 izby
  • 198 m²
  • Pozemok 741 m²
  • Rok výstavby 2024

Popis

Predstavujeme jedinečnú príležitosť na nadčasové bývanie v novej rezidenčnej lokalite Machergut II v Limbachu. Táto malebná obec, obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát, je známa nielen svojím gurmánskym a vinárskym dedičstvom, ale aj pokojom a štýlovým vidieckym charakterom. V ponuke je novostavba 4-izbového rodinného domu (C) s úžitkovou plochou 143 m², terasami o výmere až 55 m² a veľkorysým pozemkom 741 m². Dom, ako súčasť projektu „Dom na vyhliadke, zaujme čistými líniami modernej architektúry, pričom dôraz bol kladený na maximálne súkromie a exkluzívne výhľady na vinohrady a okolitú prírodu. Výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia šitá na mieru rodinnému životu: Priestranná denná zóna s obývačkou, jedálňou a kuchyňou o veľkosti 40 m², tri komfortné spálne na poschodí, hobby miestnosť a úložné priestory. • Tichá lokalita s okamžitým kontaktom s prírodou: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či načerpanie energie v krásnom prostredí Malých Karpát. • Premyslená orientácia: Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok slnečného svetla a nádherné západy slnka z terás. • Blízkosť Bratislavy: Len 15 km od hlavného mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v obci a blízkym okresným mestom Pezinok. Stavba sa ponúkaná ako „holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč vrátane záhradných úprav. Cena: 520.000 € Kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie a termín obhliadky. Juraj Rác – 0915 788 787 info@jurajrac.sk Objavte nový rozmer bývania – v objatí prírody a pohody.

Parametre

Cena
520 000 €
Cena za m²
2 626 € / m²
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom
Úžitková plocha
198 m²
Zastavaná plocha
135 m²
Plocha pozemku
741 m²
Počet izieb
4
Rok výstavby
2024
Obec
Limbach
Okres
Pezinok
Kraj
Bratislavský kraj
Pridané
23. 9. 2026
Aktualizované
9. 10. 2026
Číslo inzerátu
revista.realvia.sk:3681

Vybavenie a stav

  • Vo výstavbe

    „Stavba sa ponúkaná ako „holodom“

  • Nezariadený

    Údaj realitnej kancelárie

  • Orientácia na juhozápad

    „Juhozápadná orientácia“

  • Terasa 55 m²

    Údaj realitnej kancelárie

  • Pivnica

    Údaj realitnej kancelárie

Údaje s citátom vyčítala z popisu inzerátu umelá inteligencia. Pred rozhodnutím si ich overte u makléra.

Poloha

Silvánska, Limbach, Pezinok

Hypotéka

20 % · 104 000 €
4,0 %
30 rokov

Mesačná splátka približne

1 986 €

Úver 416 000 € · úroky spolu 298 977 €

Orientačný výpočet anuitnej splátky bez poplatkov a poistenia, nejde o ponuku úveru.

Číslo inzerátu revista.realvia.sk:3681

Podobné ponuky

Zobraziť viac