P R E D A J - exkluzívna ponuka RD- Sereď

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, TERASOU A ROZSIAHLYM POZEMKOM – SEREĎ, CUKROVARSKÁ ULICA Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s kompletným podpivničením, garážou, terasou a veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď – Cukrovarská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, veľkého pozemku a širokých možností využitia. Dom je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním, napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo pracovné zázemie. Dom ponúka kvalitný stavebný základ a veľkorysé priestory, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • lokalita: Sereď – Cukrovarská ulica • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • počet izieb: 4 • stav: udržiavaný • kompletné podpivničenie • garáž pre jedno vozidlo • pochôdzne podkrovie • terasa a oddychová zóna • veľkorysý pozemok • možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Rodinný dom je v udržiavanom stave. • Ponúka kvalitný stavebný základ a možnosť okamžitého využívania. • Nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. • Vďaka priestranným miestnostiam, rozsiahlemu suterénu a veľkorysému pozemku je vhodná na rodinné aj viacgeneračné bývanie. • Dom je vhodný aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou. DISPOZÍCIA: Obytná časť domu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou • obývacej izby • spálne • ďalších samostatných izieb • kúpeľne • samostatného WC • technických a skladových priestorov • terasy s výhľadom do záhrady Veľkou výhodou domu sú priestranné izby, dobré prirodzené presvetlenie a dostatok úložného priestoru. PODPIVNIČENIE: Dom je kompletne podpivničený a ponúka viacero samostatných miestností: • skladové priestory • technické zázemie • potravinová pivnica • dielňa • hobby miestnosti • priestory vhodné na podnikanie alebo služby • výstup zo suterénu priamo na pozemok GARÁŽ A PODKROVIE: • Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo. • Garáž poskytuje aj ďalší priestor na uskladnenie bicyklov, náradia alebo sezónneho vybavenia. • Dom disponuje pochôdznym podkrovím. • Podkrovie ponúka ďalší úložný priestor a možnosť budúceho využitia podľa technických možností domu. POZEMOK: Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia. • terasa a oddychová zóna • priestor na záhradkárčenie • ovocné stromy • dostatok zelene • hospodárske a skladové priestory • možnosť vytvorenia modernej relaxačnej zóny • priestor na detské ihrisko, záhradný domček alebo bazén Nehnuteľnosť ponúka výrazný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania s priestranným exteriérom. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • mestský vodovod • plyn • kanalizácia • vlastná studňa VÝHODY: • vyhľadávaná lokalita mesta Sereď • priestranný 4-izbový rodinný dom • kompletné podpivničenie • garáž pre jedno vozidlo • pochôdzne podkrovie • terasa • veľkorysý pozemok • vlastná studňa • dostatok skladových a technických priestorov • možnosť viacgeneračného bývania • možnosť spojenia bývania a podnikania • široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie LOKALITA: Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. • centrum mesta približne do 10 minút pešo • školy a materské školy v dostupnej vzdialenosti • obchody, služby a zdravotná starostlivosť v blízkosti • dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou • rýchle napojenie na R1 a D1 ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ: • Galanta – približne 15 minút autom • Trnava – približne 20 minút autom • Nitra – približne 35 minút autom MOŽNOSTI VYUŽITIA: • komfortné rodinné bývanie • kombinácia bývania a podnikania • sídlo firmy • kancelárske priestory • služby alebo podnikanie z domu • investičná nehnuteľnosť Vďaka veľkorysému pozemku, praktickej dispozícii domu, kompletnému podpivničeniu, garáži a ďalším bonusovým priestorom ide o nehnuteľnosť s mimoriadne širokým potenciálom. CENA: 336 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Daniela Vasovčáková realitná maklérka pre túto ponuku NOVÝ DOMOV Galanta 0949 836 883