Obec Záhradné - dvojposchodový tehlový RD s veľkou záhradou

Exkluzívna ponuka Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Záhradné, na miernom návrší s krásnym výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť vyniká veľkorysou dispozíciou, variabilitou využitia a rozsiahlym pozemkom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Typ: dvojpodlažný rodinný dom (s medzipodlažiami – pôsobí ako 4-podlažný) Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC Balkóny: 2x (5 m² a 2 m²) Technické priestory: dielňa, pivnica, sklad, kotolňa (spolu 4 miestnosti) Celková plocha domu: 168 m² Obytná plocha: 125 m² Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 3 095 m² (čiastočne svahovitý, prevažne rovinatý) Orientácia: juhovýchod – severozápad Vlastníctvo: osobné Rodinný dom je samostatne stojaci, architektonicky atypický objekt s posunutými úrovňami podlaží, čo vytvára zaujímavé a funkčné vnútorné členenie. Dispozícia umožňuje viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním alebo rekreačným využitím. Dom je v pôvodnom, avšak v zachovalom stave a užívania vhodnom stave. Na pozemku sa nachádza aj stodola a množstvo ovocných stromov, čo vytvára ideálne podmienky pre hospodárenie alebo relax. POPIS RD: Rodinný dom pozostáva z technickej a obytnej časti domu. prízemie: kotolňa s dielňou, 4 miestnosti, ktoré umožňujú ich rôzne využitie podľa vlastnej potreby (sauna, posilňovňa, dielňa, pivnica, sklad, atď.), odkladací priestor (využitie priestoru pod schodiskom), 1.podlažie: predsieň so šatníkom, priestranná chodba so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa, toaleta, 2.podlažie: priestranná chodba so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom, balkón, 3.podlažie: priestranná chodba so schodiskom, 2 izby, kúpeľňa, toaleta, balkón. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE Vykurovanie: plynový kotol, panelové radiátory Elektrina: 230 V Voda: vlastná studňa Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Mesačné náklady (3 osoby): cca 150 € PLATBA: - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), - RD je bez TIARCH a okamžite k dispozícií, LOKALITA a OKOLIE: Obec Záhradné sa nachádza približne 13 km od centra mesta Prešov a 6 km od Nižnej Šebastovej. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhodou domu je jeho viacúčelové využitie a pekná, veľká záhrada. RD odporúčam pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojné a tiché prostredie, poprípade plánujú chovať aj malé hospodárske zvieratá. Bonusom je veľmi príjemné prostredie a lokalita vhodná na relax a turistiku.