OBCHODNÝ PRIESTOR | REZIDENCIA 98 | PEŠIA ZÓNA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

OBCHODNÝ PRIESTOR | REZIDENCIA 98 | PEŠIA ZÓNA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ 43 m² | pešia zóna | centrum mesta | nová rekonštrukcia | vo výstavbe Priamo na pešej zóne v centre Liptovského Mikuláša vzniká nový obchodný priestor s výmerou 43 m², ktorý je súčasťou kompletne zrekonštruovaného objektu REZIDENCIA 98. Ide o kompletnú rekonštrukciu celého komplexu, ktorá prináša moderné priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. PRIESTOR, KTORÝ SI PRISPÔSOBÍTE Obchodný priestor je aktuálne vo výstavbe a bude dokončený v štandarde, ktorý umožní budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastného podnikateľského zámeru. V cene priestoru je zahrnuté: podlahy, vykurovanie prostredníctvom radiátorov, rozvody vody, sanitárne vybavenie, kúpeľňa vrátane podláh, nové okná a dvere, omietky, elektroinštalácia pripravená podľa požiadaviek budúceho majiteľa. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj dokončenie priestoru na kľúč za príplatok. Developer je otvorený individuálnym požiadavkám, preto je možné priestor počas výstavby prispôsobiť konkrétnemu spôsobu využitia. MIESTO PRE VAŠE PODNIKANIE Priamy kontakt s pešou zónou a prirodzený pohyb ľudí v centre mesta vytvára priestor vhodný napríklad pre obchod, kanceláriu, služby, showroom, štúdio, poradenské alebo profesionálne služby. Ak chcete byť súčasťou centra Liptovského Mikuláša a mať svoje podnikanie priamo na pešej zóne, toto je adresa, ktorú sa oplatí poznať. PARKOVANIE K priestoru je možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie státie umiestnené za bytovým domom. Cena parkovacieho státia: 15 000 € s DPH. Pri parkovacom státí je zároveň možnosť osadenia nabíjacieho bodu pre elektromobil. Predmetom predaja je okrem samotného priestoru aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a podiel na prístupovej ceste. CENA A DPH Cena obchodného priestoru: 150 000 € + DPH Pri kúpe je možný odpočet DPH v závislosti od podmienok kupujúceho. Pre záujemcu o kúpu vieme pripraviť aj financovanie na mieru. S financovaním a nastavením kúpy vám radi poradíme. TERMÍN DOKONČENIA Kolaudácia a následné odovzdanie priestoru sú plánované na júl 2027. MOŽNOSŤ DLHODOBÉHO PRENÁJMU Priestor je možné za určitých podmienok aj prenajať. Nájomné: 700 € + DPH / mesiac + energie Podmienkou prenájmu je: zmluva minimálne na 5 rokov, 6-mesačný depozit, inflačná doložka, v prípade predčasného ukončenia nájmu zo strany nájomcu prepadá depozit v súlade s dohodnutými podmienkami. ZAUJALA VÁS REZIDENCIA 98? Ak hľadáte priestor, ktorý má byť vašou adresou, miestom pre podnikanie alebo dlhodobou investíciou priamo v centre Liptovského Mikuláša, rád vám poskytnem bližšie informácie. Michal Jurkuliak Residence Real Telefón: +421 944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk www.residence-real.sk