Novostavba 4 izbového rodinného domu na predaj – Hrubá Borša

Novostavba v štádiu výstavby | Nízke náklady | Výborná lokalita pri Senci | Moderný rodinný bungalov Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v obci Hrubá Borša, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca. Dom je momentálne v štádiu výstavby a aktuálne v ňom prebiehajú práce v interiéri – rozvody vody sú už dokončené a realizuje sa elektroinštalácia, vykurovanie, podlahy a ďalšie vnútorné rozvody. Predpokladané dokončenie stavby je plánované na Október. Nový majiteľ má tak stále príležitosť prispôsobiť si finálne detaily a dokončenie interiéru podľa svojich predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Pozemok: 521 m² - Úžitková plocha: 121,75 m² - Zastavaná plocha: 132,25 m² DISPOZÍCIA DOMU: Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá má predprípravu na kuchynskú linku a z ktorej je priamy výstup na prestrešenú hlavnú terasu. Zo spálne a ostatných izieb je možný výstup na menšiu, nekrytú terasu alebo záhradný priestor. Z kuchyne je prístupný aj praktický sklad potravín, ktorý uľahčuje uskladnenie a rýchly prístup pri varení. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a priestor pre šatník. TECHNICKÉ RIEŠENIE: - Kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, úspornosť a moderný dizajn - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s vykurovacími káblami - Možnosť alternatívneho riešenia tepelným čerpadlom - Predpríprava na klimatizáciu v prípade záujmu. VÝHODY: - Moderný dizajn spojený s praktickou dispozíciou - Energeticky úsporné riešenie a efektívne vykurovanie - Možnosť individuálneho prispôsobenia podľa vlastných predstáv (napr. krb, garáž, prístrešok, výstup z terás alebo izieb) - Komfortné bývanie pre celú rodinu LOKALITA: Obec Hrubá Borša ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle dopravné napojenie. Priamo v obci sa nachádza golfový rezort, detské ihriská, športoviská, potraviny aj materská škola. Milovníci aktívneho pohybu ocenia aj cyklotrasu. Okolie je tiché a tvorí ho nová zástavba rodinných domov. CENA domu v štandarde: 285 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov a vklad do katastra. V prípade vážneho záujmu je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane pôdorysov, technického riešenia stavby a špecifikácie použitých materiálov. KONTAKT: Michaela Macsiczová – certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava, Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS s.r.o. Priložené fotografie a pôdorysy sú ilustračné. Aktuálne je dom v štádiu výstavby.