Novostavba 4-izb. bungalovu s garážou, Marcelová

Keby ste si mohli dom navrhnúť ešte predtým, než bude hotový… vedeli by ste, čo by v ňom nesmelo chýbať? Predstavte si jedno obyčajné sobotné ráno. Otvoríte dvere na krytú terasu, vonku je ticho, deti ešte spia a vy si v pokoji vychutnávate prvú kávu s výhľadom do vlastnej záhrady. Žiadne schody, žiadni susedia nad hlavou – všetko, čo vaša rodina potrebuje, máte na jednom podlaží. Na ulici Novodvorský rad v pokojnej časti obce Marcelová rastie priestranný 4-izbový bungalov s garážou, veľkou krytou terasou 38 m² a rovinatým pozemkom 600 m². Je to väčší z dvoch domov tohto projektu. PREČO PRÁVE TERAZ? Stavba je vo fáze hrubej stavby s dreveným krovom – obvodové a nosné múry, priečky aj krov sú hotové, nasleduje strešná krytina. Kto kupuje v tejto fáze, získava dve veľké výhody: kúpnu cenu neplatíte naraz, ale postupne podľa etáp výstavby, detaily štandardu dokončenia si ešte môžete s nami dohodnúť. Keď bude dom hotový, táto možnosť už nebude. VÝMERY úžitková plocha: 188 m² zastavaná plocha: 224 m² obytná plocha: 92 m² krytá terasa: 38 m² garáž: 24 m² pozemok: 600 m² AKO SA V ŇOM BUDE ŽIŤ Srdcom domu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Tu sa budú odohrávať nedeľné obedy, večery pri filme aj rozhovory, na ktoré inokedy nie je čas. Jedným krokom ste na terase a ďalším v záhrade. Nočná časť je oddelená – hlavná spálňa a dve samostatné detské izby, aby mal každý svoj pokoj. obývacia izba s kuchyňou a jedálňou spálňa 2 detské izby kúpeľňa a samostatné WC špajza a technická miestnosť zádverie a závetrie garáž pre 1 auto krytá terasa s výstupom do záhrady DOM, KTORÝ ŠETRÍ ZA VÁS murivo Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm, silikónová fasáda čierna strešná krytina Bramac Platinum plastové okná a dvere s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere tepelné čerpadlo vzduch/voda + podlahové kúrenie decentrálna rekuperácia – stále čerstvý vzduch bez otvárania okien príprava na klimatizáciu, alarm, kamery, optický internet a elektrické žalúzie betónový plot 2 m z troch strán – súkromie, ktoré si zaslúžite energetická trieda A0, plyn nepotrebujete SIETE Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 230/400 V, asfaltová cesta, rovinatý pozemok. VÝHODY KÚPY platba postupne podľa etáp výstavby možnosť započítať do ceny váš byt, dom alebo pozemok právny servis a poplatky za vklad do katastra v cene bezplatné poradenstvo pri hypotéke LOKALITA Tichá časť obce Marcelová, okres Komárno. V obci je škola, škôlka, obchody aj lekár – pokoj vidieka a zároveň všetko dôležité na dosah. Komárno cca 16 km | Nové Zámky cca 32 km | Štúrovo cca 36 km. Možno ste už pri čítaní v duchu rozmiestnili nábytok. Možno už viete, ktorá izba bude detská a kde bude stáť gril. 📧 CHCETE TENTO DOM VIDIEŤ NAŽIVO? V projekte sú len dva domy – a tento je ten väčší. Kto príde skôr, má možnosť ovplyvniť štandard dokončenia a platí postupne podľa etáp výstavby. 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Nechajte tento dom, aby si Vás získal – predtým, než ho objaví niekto iný.