NOVINKA V PONUKE! Rodinný dom s veľkorysým pozemkom 923 m², garážou – DUBOVANY

EXKLUZÍVNE IBA VO VAŠE REALITY | IHNEĎ VOĽNÝ | CENA: 187 000 € Hľadáte priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Alebo nehnuteľnosť, ktorá ponúka aj zaujímavý potenciál na viacgeneračné bývanie? VAŠE REALITY vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Dubovany, okres Piešťany, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 923 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch pôvodne samostatných, dnes vzájomne prepojených rodinných domov, ktoré tvoria jeden funkčný obytný celok. Súčasťou predaja je aj samostatná garáž s pristavanou kúpeľňou s wc, hospodárska stavba (šopa) a oplotený pozemok. PRIESTOR PRE RODINU AJ VAŠE PLÁNY Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s viacerými samostatnými miestnosťami, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. Dispozícia zahŕňa: 4 samostatné obytné izby vrátane obývacej izby kuchyňu kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC chodbu a vstupné priestory komoru technickú miestnosť s čiastočným podpivničením Veľkou výhodou je možnosť využiť jednu z miestností ako pracovňu, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Pôvodné usporiadanie dvoch domov zároveň vytvára potenciál na viacgeneračné bývanie, prípadne budúcu úpravu dispozície podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Pôvodné časti nehnuteľnosti pochádzajú z rokov 1956 a 1968. Dom prešiel postupnými stavebnými úpravami a modernizáciou. Medzi posledné realizované úpravy z roku cca 2005 patria najmä výmena strešnej krytiny KM Beta, rekonštrukcia vykurovania (plynový kotol Vailant), výmena plastových okien s izolačným dvojsklom, výmena podláh, omietok a sociálneho zariadenia. Technické vybavenie: murovaná tehlová konštrukcia sedlová strecha plastové okná ústredné vykurovanie s plynovým kotlom radiátorové vykurovanie napojenie na elektrinu, verejný vodovod a plyn odkanalizovanie do verejnej kanalizácie vlastná vŕtaná studňa Dom je v stave umožňujúcom jeho využívanie, pričom niektoré interiérové časti ponúkajú priestor na modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. POZEMOK 923 m² Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rovinatý, oplotený pozemok s celkovou výmerou 923 m², situovaný na rohu dvoch ulíc. Pozemok ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, detské ihrisko, pestovanie alebo vybudovanie príjemnej oddychovej zóny. LOKALITA – DUBOVANY, OKRES PIEŠŤANY Obec Dubovany ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie s dostupnosťou okresného mesta Piešťany a okolitých obcí. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastný dom s väčším pozemkom mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť kontakt s jeho službami a pracovnými príležitosťami. PREDAJNÁ CENA: 187 000 € Cena zahŕňa aj kompletný realitný a zmluvný servis našej realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám nehnuteľnosť predstavím, ukážem jej dispozičné možnosti a poskytnem ďalšie informácie. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk EXKLUZÍVNA PONUKA VAŠE REALITY – VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE V DUBOVANOCH!