Nadštandardný zariadený 2izb byt v prémiovej lokalite s veľkou terasou a parkovaním

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v rezidenčnom projekte Prístavná 1. Tento nadštandardný byt, ktorý je situovaný na 5.NP z 9 má priestrannú terasu a k dispozícii sú 2 garážové státia (nie sú podmienkou predaja). Jeho celková výmera je 53 m2, disponuje pivničnou kobkou na poschodí o výmere 2 m2 (nie je podmienkou predaja) a priestrannou terasou s pekným výhľadom o výmere 13,40 m2. Je vybavená aj veľkými tieniacimi panelmi. Veľkoformátové hliníkové okná s akustickým izolačným trojsklom poskytujú vynikajúcu svetelnosť, dostatok ticha a pekné výhľady. Tento byt s výbornou dispozíciou má obývačku prepojenú s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi na mieru, jedálenským stolom so 4 stoličkami, v obývačke je sedačka a stolík s televízorom. V chodbe a spálni sú vstavané trojdielne skrine na mieru, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. V spálni je k dispozícii manželská posteľ s matracmi a nočné stolíky s lampami. Kúpeľňa je zariadená vaňou, umývadlom so skrinkou, podsvieteným zrkadlom, práčkou a poličkou, toaleta je samostatná. Kúrenie je podlahové, v kúpeľni je prídavný rebríkový radiátor a byt má stropné chladenie. Celý byt je veľmi vkusne zariadený novým nábytkom a pôsobí veľmi príjemným dojmom. K celkovej bezpečnosti a komfortu bývania prispieva aj fakt, že v bytovom dome je na prízemí k dispozícii recepcia. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme mestského bývania, nakoľko ide o vyhľadávanú a lukratívnu lokalitu, ktorá má vynikajúcu občiansku vybavenosť a do väčšiny záujmových bodov sa dostanete peši. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené obchodné centrá – Nivy centrum a OC Eurovea, ktoré ponúkajú veľké množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a zábavy. Do centra mesta sa taktiež dostanete peši, alebo za pár minút s MHD a lokalita má výborné napojenie na diaľničné obchvaty. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie a je aj zaujímavou investičnou príležitosťou s možnosťou následného prenájmu, nakoľko jeho výborná strategická poloha ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a široké možnosti pracovného, spoločenského aj voľnočasového vyžitia.. VÝHODY -krásny nadštandardný kompletne a nadčasovo zariadený byt -novostavba -priestranná terasa so vstupom z obidvoch izieb -vynikajúca svetelnosť -nový nábytok a kvalitné elektrospotrebiče -v prípade záujmu pivničná kobka na rovnakom poschodí ako je byt -v prípade záujmu k dispozícii až 2 garážové státia -výborná strategická poloha vo vyhľadávanej lokalite -výborná dostupnosť aj peši do väčšiny záujmových bodov, ale aj autom a verejnou dopravou -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -vynikajúca občianska vybavenosť -vhodné aj ako investičný byt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba (7,90 m2) -obývacia izba + kuchyňa (24,30 m2) -spálňa (16,00 m2) -kúpeľňa (3,60 m2) -WC (1,20 m2) -terasa (13,40 m2) LOKALITA Atraktívna lokalita bratislavského Downtownu Byt sa nachádza v jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy – v atraktívnom Downtowne na Prístavnej ulici. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, modernej architektúry a výbornej dostupnosti. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja a nábrežia, ako aj rýchle spojenie s historickým centrom mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na nákupy, gastronómiu, služby, šport a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, OC Eurovea, Ska Park. Výborná je tiež dostupnosť na hlavné dopravné tepny a mestský obchvat. Downtown sa zároveň kontinuálne rozvíja a prináša nové rezidenčné, administratívne a komerčné projekty, čím sa táto časť Bratislavy stáva vyhľadávanou adresou nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investície. Prístavná ulica tak ponúka moderný mestský život s Dunajom na dosah a všetkým podstatným komfortom v bezprostrednom okolí. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: byt 320.000,- €; pivničná kobka 5.000,- €; 1 garážové státie 38.000,- € (k dispozícii sú 2 státia) Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, služby finančného poradcu , zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.