**NA PRENÁJOM: Výnimočný 2 izb. byt s úžasnou terasou v blízkosti CENTRA mesta Malacky!!*

TOP PRENÁJOM!! Ponúkame Vám NA PRENÁJOM výnimočný moderne zariadený 2- izbový byt v tesnej blízkosti CENTRE mesta Malacky. Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE bytového domu PEGAS na ul. Jilemnického. Novostavba bytového domu disponuje výťahom a podzemným parkovacím státím. Ďalšie parkovanie je možné aj priamo v areáli bytového domu na parkovacej ploche za uzavretou bránou. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 45,65 m2, pričom samostatná výmera veľkorysej terasy je 38,25 m2. Dispozícia bytu je atypicky a veľmi vkusne dispozične riešená. Byt je rozdelený na 2 časti bytu, na samostatnú spálňu a obývačku ako hlavnú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou. Výnimočným prvkom bytu je úžasná terasa so zeleňou vytvárajúce súkromie, na ktorú sa vchádza z obidvoch miestností bytu s výhľadom na Alpy!! Benefitom bytu je aj vlastná murovaná pivnica o výmere 3,43 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Ponúkaný 2 izb. byt pôsobí výnimočným dojmom, čím môže spĺňať kritérium náročnejšieho klienta pre moderné bývanie. VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne vybavený štýlovou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a integrovanými elektrospotrebičmi a to: elektr. varnou doskou, elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mraziakom a autom. práčka kombinovaná so sušičkou. Kúpeľňa bytu je veľmi vkusne zariadená nádhernými prvkami ako napr. kusové zrkadlo, bidetová sprška pri wc, zrkadlo vo dverách, vaňa, radiátor s možnosť pripojenia na elektriku a zakúrenia si mimo vykurovacej sezóny a kúpeľňový nábytok. Na podlahách bytu sú osadené plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá ma kombinovanú funkciu chladenia aj dokurovania bytu!! ***LOKALITA Bytového domu PEGAS" Lokalita bytového domu je situovaná v tesnej blízkosti CENTRA, s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy vzdialenej cca do 30 minút autom. Diaľničný privádzač D2 tak umožňuje pripojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy, tak aj smerom na Kúty a Brno. Autobusová a vlaková stanica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo umožňuje budúcemu nájomcovi využívať vlakovú aj autobusovú dopravu na ceste za prácou!! Byt je orientovaný na severo -západ. Na terase sa zároveň nachádza elektr. markíza. V okolí byt. domu sa súčasne nachádza kompletná občianska vybavenosť, kde je samotné centrum mesta vzdialené len pár minút chôdze od bytu. Malacky majú novovytvorenú trasu cyklochodníkov, nádherný Zámocký park a množstvo nových športovísk. BENEFITY BYTU: - vkusne kompletne zariadený byt - možnosť pripojenia na optickú sieť - veľkometrážna terasa - 2 parkovacie miesta - garážové státie a parkovanie v uzavretom dvore - výborná lokalita - v blízkosti CENTRA, MHD a vlakovej stanice - výhľad na Alpy - v cene je 2x ročne veľké upratanie bytu - osadená zeleň na terase Celková suma prenájmu je majiteľom určená v sume 750.-Eur/mesiac, vrátane energií. **V cene prenájmu je zahrnutá cena za prenájom krytého parkovacieho státia. Podmienky prenájmu: - majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok pre RK (350.-EUR), spolu 1850.-EUR Byt je voľný od 1.11.2026. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti a podrobné informácie Vám poskytneme na tel. +421 905 982 409, prípadne e-mailom: espan@espan.sk