Na prenájom kancelárie blízko centra

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory v strategickej lokalite v pešej dostupnosti od centra mesta – Kysucká cesta, Žilina (Areál Slovena) o ploche 357,2 m2. V prípade záujmu je možné jednať aj o rozdelení kancelárskych priestorov a prenájmu len časti priestorov. Kľúčové výhody: - Blízkosť D1: Jednoduchý prístup na diaľnicu D1 zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. - Poloha blízko centra: Pešia dostupnosť do centra mesta poskytuje pohodlie pre prácu aj oddych. - Dostupnosť MHD: Zastávka autobusu a železničná stanica sú v blízkosti, čo uľahčuje dopravu zamestnancov aj návštevníkov. - Prístup cez udržiavanú cestu: Výborná prístupnosť k budove. - Možnosť prenájmu dedikovaného parkovacieho miesta za 35,-€/mesiac podľa potreby a dostupnosti. Popis priestorov: Kancelárske priestory s vlastným vstupom hneď pri parkovisku. Prenajíma sa ako celok na 1. podlaží. Samostatný vstup pre tento trakt kancelárií z prízemia, kde je priamo vo vstupnej hale schodisko, ktoré vedie do tohto samostatného kancelárskeho traktu. Vlastné sociálne zariadenia. Stavba: Objekt bol postavený v 70. rokoch s pevnou železobetónovou konštrukciou a je čiastočne zrekonštruovaný, čo poskytuje moderný komfort v historickom areáli. Infraštruktúra: Kompletné inžinierske siete, vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie, sú dostupné. Okná a dvere z plastu zabezpečujú energetickú úsporu a dlhú životnosť. Vykurovanie je zabezpečené systémom radiátorov a miestnosti sú klimatizované. Cena prenájmu: Pri prenájme celej časti: 5,6,- EUR/m2/mesiac + 1,2,- €/m2/mesiac za služby + energie (voda, teplo, elektrina) podľa spotreby. Zabezpečené samostatné meranie spotreby vody, elektriny aj tepla celého celku – v prípade rozdelenia je potrebné počítať navýšenie služieb vrátane energií na 3,5,-EUR/m2.