Na predaj výnimočný 5-izbový mezonet v Bratislave – Petržalka (Lužná ulica)

Moderný maklér ponúka na predaj predaj výnimočný a mimoriadne priestranný 5-izbový mezonet v atraktívnej lokalite na začiatku bratislavskej Petržalky. Nehnuteľnosť sa nachádza na Lužnej ulici a zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 196 m², kompletnou rekonštrukciou, tromi balkónmi a terasou. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a rodiny, ktorí hľadajú prémiové bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj pre investorov hľadajúcich vysoko perspektívnu nehnuteľnosť s rastom hodnoty. Základné údaje: Úžitková plocha: 196 m² 3× Balkón + 1× Terasa Stav: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: 7. a 8. poschodie Materiál stavby: Tehla Energetický certifikát: A Parkovanie: Bezproblémové v okolí / podľa možností lokality Ďalšie údaje: Čiastočne zariadený (vstavaný nábytok zostáva súčasťou bytu); v prezentácii bola použitá čiastočná vizualizácia interiéru Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 5 izieb: denná časť je tvorená veľkorysou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, ktorú dopĺňa veľká spálňa a tri samostatné izby. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri balkóny a jedna priestranná terasa, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s priateľmi s výhľadom na okolie. Moderný a svetlý interiér po kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemnú atmosféru, vysoký štandard a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - výnimočná výmera až 196 m² a dvojpodlažná mezonetová dispozícia - vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky (Lužná ulica) - kompletná rekonštrukcia v tehlovom bytovom dome (energetická trieda A) - 3× balkón a 1× terasa pre dokonalý relax - vstavaný nábytok v cene - rýchle napojenie na centrum aj diaľničné obchvaty (D1/D4/R7) - blízkosť električkovej trate (zastávka tesne za Starým mostom) - vysoký investičný potenciál vďaka susediacim projektom Nové Lido a Southbank - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka na Lužnej ulici, s výborným napojením do centra a na obchvaty vo všetkých smeroch (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). V blízkom okolí nájdete materskú, základnú aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, detské ihriská, množstvo zelene a artovú fontánu so súsoším Lasica-Satinský-Filip. Prvá zastávka električky za Starým mostom je vzdialená len pár metrov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré dynamicky sa rozvíjajúce rozšírené centrum mesta poskytuje. Cena: 773.998 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.