NA PREDAJ! TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE

ID:2517 Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v Snine: polyfunkčný objekt sa nachádza na strategickej adrese – priamo pri vstupe do mesta Snina, na frekventovanej ulici SNP, len pár krokov od Nemocnice Snina a.s. a historického Sninského kaštieľa, vďaka svojej polohe na hlavnom dopravnom ťahu ponúka vynikajúcu dostupnosť, výbornú viditeľnosť a vysokú dennú frekvenciu pohybu osôb, objekt je mimoriadne flexibilný a vhodný pre rôzne účely; môže slúžiť ako zdravotnícke centrum s lekárňou, ambulanciami či rehabilitačným strediskom, rovnako dobre sa dá využiť ako administratívna budova, obytný dom, obchodné či prevádzkové priestory, zaujímavou možnosťou je aj zabezpečenie rýchlej zdravotnej služby s vybudovaním heliportu s priamym prístupom zo strechy do výťahu, budova má celkovú plochu 2 350 m² a pozostáva z troch podlaží, v suteréne, ktorý je plne obsadený a prináša stabilný príjem, sa nachádza predajňa železiarstva, dielňa na ohýbanie plechov a predajňa so servisom bicyklov, na prízemí je plne vybavená lekáreň s rozlohou 155 m² (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne kúrenie), dve nové zubné ambulancie s plochou 113 m² a 105 m² so zázemím pre personál a čakárňou, momentálne je celé prízemie prenajaté – elektro predajňa a prevádzka rýchleho občerstvenia, poschodie je zatiaľ voľné a predstavuje veľký potenciál – je tu priestor pre 5 ambulancií (v predpríprave), ale rovnako ho možno využiť na kancelárie, byty, telocvičňu, školiace priestory či reštauráciu, dispozícia sa vie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám budúceho majiteľa alebo nájomcu, objekt má svetlú výšku stropov 3 metre, plastové okná, samostatné plynové kúrenie na každom podlaží, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny, plynu a vody, k dispozícii je aj kamerový a poplašný systém, k budove patrí parkovisko pre 25 áut s možnosťou rozšírenia o ďalších 30 miest, vďaka už prenajatým priestorom je dnes pokrytých približne 50 % kapacity objektu, čo zabezpečuje okamžitý stabilný výnos. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou flexibilitou využitia v jednej z najviditeľnejších lokalít v meste Snina. CENA: DOHODOU INFOLINKA: 0918 883 321