NA PREDAJ: Rodinný dom, ktorý si zamilujete – pokojné bývanie s atmosférou domova, Ivanka pri Dunaji

NA PREDAJ: Rodinný dom, ktorý si zamilujete – pokojné bývanie s atmosférou domova, Ivanka pri Dunaji Ponúkame na predaj štýlový, moderne zariadený rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji, na ulici Grasalkovičova. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu a vytvára ideálne zázemie pre komfortné rodinné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový rodinný dom (možnosť úpravy na 5 izieb) Kolaudácia: 2012 Energetický certifikát: B Pozemok: 457 m² Zastavaná plocha: 105 m² Úžitková plocha: 195 m² Prízemie: 90 m² + terasa 15 m² Obytné podkrovie: 80 m² Parkovanie: prístrešok pre 2 autá + min. 2 miesta pred domom DISPOZÍCIA A PRIESTOR: Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, svetlo a praktické využitie priestoru. Prízemie: priestranná vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom dve samostatné spálne veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na terasu otvorená kuchyňa prepojená s jedálňou komora / odkladací priestor veľkoformátové presklenie s výhľadom do záhrady Podkrovie: aktuálne využívané ako šatník, ateliér, herňa a fitness druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou možnosť jednoduchej úpravy na ďalšie izby VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE: podlahové elektrické vykurovanie v celom dome krb v obývacej izbe kvalitné materiály a moderné zariadenie optická internetová sieť inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia vlastná studňa na pozemku vstupná brána + elektrický zvonček EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia a relaxu: krásne upravená záhrada s množstvom zelene terasa pre oddych a rodinné posedenia prístrešok na grilovanie a letné stolovanie priestor pripravený na jacuzzi záhradný domček na náradie dielňa pre majstra / kutila LOKALITA: Obec Ivanka pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ moderný dom s kvalitným prevedením ✔ možnosť úpravy dispozície na 5 izieb ✔ podlahové vykurovanie + krb ✔ energetická trieda B ✔ krásna záhrada so súkromím ✔ kompletné inžinierske siete + studňa ✔ výborné parkovanie CENA: 388.000,- Eur KONTAKT: +421 908 769 429 Kompletným realitným, právnym aj hypotekárnym servisom vás prevediem bezpečne a bez starostí – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Mgr. Lívia Hološová realitný maklér hypotekárny špecialista +421 908 769 429 livia.holosova@realitna.sk www.realitna.sk