Na predaj priestranný 6-izbový dom blízko Košíc,Nižný Klátov, Košice-okolie

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižný Klátov, ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, s výbornou dostupnosťou do Košíc (10 min autom bez zápch). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 130 m² • Pozemok: 530 m² • Počet izieb: 6 (4 na poschodí, 2 na prízemí) • Počet kúpeľní: 2 (jedno na každom poschodí) • Kuchyňa: 2x (na každom poschodí) Dispozícia: Na poschodí sa nachádzajú 4 izby a priestranná chodba. Jedna izba má balkón s výhľadom na záhradu, druhá izba disponuje zasklenou terasou s priamym vstupom do lesa – ideálne miesto na relax. Na prízemí sú 2 ďalšie izby, kotolňa, špajza a výstup k pivnici zakopanej v skale, cez ktorú prechádza do samostatne stojacej garáže. Garáže: • Garáž pri dome (súčasť domu) • Samostatná garáž s montážnou jamou a vybavením pre servis vozidiel – ideálna pre autodielňu alebo hobby mechaniku. Technické informácie: • Dom bol postavený v roku 1976, v roku 2005 zateplený, nová fasáda, plastové okná. • Kúrenie: plynové + krb v obývačke + kotol na drevo • IS: voda, plyn na pozemku, žumpa (s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu) Exteriér: • Záhrada so vstupom priamo do lesa • Vonkajší krb • Regulovaný potok pred domom – ideálny na zalievanie záhrady • Zámková dlažba pred domom – vhodná na parkovanie viacerých vozidiel LOKALITA- NIŽNÝ KLÁTOV: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotrasy, v blízkosti vodnej nádrže Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, horská chata Lajoška (Chata na Prednej Holici), chata Klatovianka s atrakciami pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ**** Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava. CENA: 360.000 € Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastnických práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová 0910675222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY TEJTO PONUKY: - ihneď obývateľný RD - možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolitý les - výborné dopravné spojenie – do Košíc len 10 minút autom, v blízkosti zastávka SAD