Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, bazénom a veľkorysým pozemkom v Tomášikove

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom s garážou, bazénom a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Tomášikovo a zaujme praktickou dispozíciou, kompletným podpivničením a novou plochou strechou z roku 2023. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s možnosťou postupného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 77 m² Zastavaná plocha: 108 m² Výmera pozemku: 673 m² Garáž: 31 m² Balkón: Zasklený balkón / zimná záhrada Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha 2023, plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere, parkety) Parkovanie: Samostatná garáž + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Rok výstavby 1970, 2 nadzemné podlažia, materiál stavby kváder, kompletne podpivničený, zapojený na všetky inžinierske siete (elektrina 230V, plyn, vodovod, kanalizácia) + vlastná studňa, bazén na pozemku. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu: • Prízemie: vstupná chodbička, centrálna chodba, nadštandardne veľká kuchyňa, priestranná izba (obývačka alebo detská izba), kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, vstup do suterénu a schodisko. • Poschodie: presvetlená otvorená chodba a 3 samostatné neprechodné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešený a zasklený balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relaxáciu ako celoročná zimná záhrada. Praktické dispozičné riešenie a svetlý interiér s parketami ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom - Nová plochá strecha (rekonštrukcia v roku 2023) - Nadštandardne veľká kuchyňa ako centrum domova - Kompletne podpivničený dom (veľkorysý technický a úložný priestor) - Zasklený balkón / zimná záhrada - Samostatná garáž (31 m²) a bazén na pozemku - Napojenie na všetky IS + vlastná studňa - Pokojná lokalita vhodná pre rodinný život - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Tomášikovo s pokojnou atmosférou v srdci Poddunajskej nížiny. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a dobré dopravné spojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou smerom na Galantu a Dunajskú Stredu. Cena: 162.900 € Mesačné náklady sú približne 195 € / mesiac (150 € plyn + 45 € elektrina). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková- 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.