Na predaj priestranná komerčná budova s nakladacou rampou

Ponúkame na predaj samostatne stojacu prízemnú komerčnú budovu (celkova plocha pozemku 3338m2) s obdĺžnikovým pôdorysom a sedlovou strechou, vhodnú na výrobu, skladovanie, podnikanie alebo prestavbu podľa vlastných potrieb. Veľkou výhodou objektu je 32 metrov dlhá nakladacia rampa, ktorá výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom a materiálom. Objekt je postavený z kvalitnej murovanej konštrukcie, má plastové okná, liate podlahy a je napojený na všetky základné inžinierske siete – elektrickú energiu, verejný vodovod Vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a širokým možnostiam využitia je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre výrobnú prevádzku, sklad, obchodné priestory, servisné centrum alebo ako investičná príležitosť. K budove ešte prislúcha aj priestranná hala. Hala má pevnú konštrukciu, sedlovú strechu, betónovú podlahu a veľké plechové vráta, ktoré umožňujú pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá. Je vybavená elektrickou prípojkou na bežné aj priemyselné využitie. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a nachádza sa v dobrom technickom stave. V súčasnosti je prenajatá, čo z nej robí zaujímavú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Lokalita je dlhodobo využívaná na priemyselné a podnikateľské účely. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú výrobné a skladové areály, vodárenská spoločnosť, zberné suroviny aj bývalý sklársky závod. Výhodou je tiež blízkosť železničnej a autobusovej stanice, ktoré sú vzdialené približne 200 – 300 metrov. Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, čo umožňuje bezproblémový pohyb osobných aj nákladných vozidiel. Mesto Poltár ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane mestského úradu, základných a stredných škôl, polikliniky, pošty, bánk, poisťovní a obchodov. Vďaka výbornej dostupnosti a rozvinutej technickej infraštruktúre predstavuje areál atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčný priestor s výbornou dostupnosťou. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa (je v cene): - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Naša realitná kancelária PROXAM reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí. V pracovných dňoch nás môžete navštíviť.