NA PREDAJ | Strategický priemyselný areál s halou a stavebnými pozemkami | Čierna nad Tisou

NA PREDAJ | Strategický priemyselný areál s halou a stavebnými pozemkami | Čierna nad Tisou Ponúkame na predaj strategický priemyselný areál v meste Čierna nad Tisou, ktorý pozostáva zo skladovej haly a stavebných pozemkov s celkovou výmerou 15 394 m². Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti železničného prekladiska s priamym prístupom na širokorozchodnú trať (1520 mm), čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu, skladovanie aj developerské projekty. Vďaka kompletnej infraštruktúre, výbornej dopravnej dostupnosti a možnosti ďalšej expanzie predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce strategické zázemie v blízkosti hranice s Ukrajinou. Základné informácie Lokalita: Čierna nad Tisou- Biel Celková výmera pozemkov: 15 394 m² Skladová hala: 622 m² (vhodná na rekonštrukciu alebo demoláciu) Možnosť rozšírenia areálu o susedný pozemok 8 800 m² Celková potenciálna výmera až 24 200 m² Hlavné výhody │ Strategická poloha priamo pri železničnom prekladisku ŽSR │ Priamy prístup na širokorozchodnú trať (1520 mm) │ Asfaltová prístupová cesta a spevnené vnútorné komunikácie vhodné aj pre ťažkú techniku │ Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia │ Vypracovaná štúdia na výstavbu nových logistických alebo výrobných hál │ Pripravené územie umožňujúce rýchlu realizáciu investičného zámeru │ Možnosť budúcej expanzie až na 24 194 m² Využitie areálu Areál je vhodný pre: │ logistické a distribučné centrá, │ výrobný závod, │ skladové priestory, │ exportno-importné spoločnosti, │ priemyselný park, │ developerské investičné projekty. Strategická poloha pri významnom železničnom uzle a štátnej hranici s Ukrajinou. Existujúca infraštruktúra výrazne znižuje čas aj náklady na realizáciu projektu. Flexibilné možnosti využitia podľa potrieb investora. Možnosť rozšírenia areálu poskytuje priestor na ďalší rast podnikania. Priemyselné pozemky s priamym napojením na širokorozchodnú železnicu predstavujú na trhu výnimočnú a perspektívnu investičnú príležitosť.