Na predaj nádherný 4-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v meste Nesvady

RK TRINITY Vám ponúka na predaj nádherný 4-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v meste Nesvady. Nachádza sa v blízkosti temálného kúpaliska. Pozemok: - celková plocha: 870m2 - na pozemku sa nachádza vlastná studňa, záhradný detský domček a trampolína - pozemok je oplotený, rovinatý a slnečný - pozemok je pokrytý dlažbou a okolie skrášluje okrasné dreviny a kry - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 139m2 - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 - napojený je na IS: /elektrinu, vodu, plyn/ - odpad je vedený do betónovej žumpy /12m3/, možnosť napojenia sa na kanalizácie /2m/ - kúrenie je podlahové v kuchyni +obývacia izba, spálňa, kúpelňa, detské izby sú vyhrievané radiátormi - nový plynový kotol Buderus + prietokový ohrievač - dom disponuje klimatizáciou - dom je čiastočne podpivničený - predáva sa čiastočne zariadený Rekonštrukcia: - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové okná, dvere, zárubne, omietky, stropy, maľovka, nové rozvody elektriny, vody, podlahy, dlažby, ústredné kúrenie, radiátory, nový kotol - 2023 prebehlo zateplenie vonkajšej fasády /15 cm polystyrénom/ - 2024 bola menená škridla na streche /betónová terran/ a nové žľaby - 2021 postavená dvojgaráž /39m2/ - 2023 kompletná rekonštrukcia pivnice/ elektrina, stierky, podlahy -dlažba Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Zvonka sa vchádza do jednej samostatnej malej odkladacej miestnosti, pivnice a garáže. Výhody. - dispozícia domu + dvojgaráž - zateplenie domu - nízke mesačné náklady 100,-€ /pre 5.osôb/ - tichá a kľudná lokalita mesta - v blízkosti sa nachádza Tesco, potraviny, park, termálne kúpalisko /cca 1 km/ Cena: 250.000-€ / pri vážnom záujme dohoda/ *vrátane všetkých poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodétmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU