Na predaj kvalitný apartmán-garsónka, BA Petržalka

Vianema ponúka na predaj príjemný štúdiový apartmán (na LV ako nebytový priestor) v Rezidencii Draždiak na Antolskej ulici v Petržalke, skolaudovanej v roku 2015. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s francúzskym oknom, kuchynského kúta so vstavanými spotrebičmi a kúpeľne s wc. Byt je čerstvo vymaľovaný a vykurovanie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným termostatom na regulovanie teploty. Kuchynský kút je prakticky vybavený vstavanými spotrebičmi a práčkou, takže apartmán je vhodný na okamžité využívanie bez potreby ďalších väčších investícií. BYTOVÝ DOM Rezidencia Draždiak bola skolaudovaná v roku 2015. Má udržiavané spoločné priestory, reprezentatívnu vstupnú halu, 3 výťahy, možnosť parkovania je v okolí bytového domu. LOKALITA Jazero Draždiak je prakticky pár krokov od domu. Okolie je vhodné na každodenný relax aj aktívny život – prechádzky, beh, bicyklovanie či šport pri vode. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre: zamestnancov nemocnice na Antolskej ulici, študentov okolitých vysokých škôl, jednotlivcov hľadajúcich menšie bývanie s dobrou dostupnosťou, investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán bol v minulosti dlhodobo prenajímaný za 500 € mesačne bez energií. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 85 € vrátane elektriny a poplatkov správcovi. Pri tejto výške nájmu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť aj pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Orientačný hrubý výnos pri nájme 500 € mesačne je približne 4 % pri kúpnej cene 145 000 €, pred zohľadnením ďalších nákladov a prípadných období bez nájomníka. Radi vám tento byt ukážeme na osobnej obhliadke. Kontakt, Silvia Hurová: 0917 133 880 - Communication also in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.