Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Štefanová

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so samostatným 2-izbovým priestorom v obci Štefanová, okres Pezinok, na pozemkoch s celkovou výmerou 787m². Veľkým benefitom je samostatný 2-izbový priestor, vhodný napríklad pre rodičov, starých rodičov, odrastajúce deti, návštevy alebo ako pracovňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha hlavného domu: 82m² - prízemie + 1. poschodie + povala - kolaudácia: 2011 - tehla POROTHERM - plastové okná s trojsklom - čiastočné zateplenie – zateplené sú strany domu s balkónmi - terasa 24m², dielňa 25m² - vlastná studňa, žumpa - podlahové kúrenie, nový plynový kotol Mesačné náklady pre 4 osoby cca 190€. Parkovanie vo dvore alebo pri dome. DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom, samostatné WC, chodba so schodiskom, komora, obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na 24m² terasu. Obývacia izba je orientovaná na severovýchod a nachádza sa v nej krb s prieduchmi do detských izieb. 1. poschodie: spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s WC a chodba. Spálňa je orientovaná na juhozápad a má loggiu, detské izby sú orientované na severovýchod a majú prístup na balkón. K dispozícii je aj povala s úložným priestorom. SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ PRIESTOR: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci 2-izbový priestor, ktorý je kompletne zateplený. Je vhodný najmä na viacgeneračné bývanie – rodičia či starí rodičia môžu bývať v bezprostrednej blízkosti a zároveň mať vlastné súkromie. POZEMOK A LOKALITA: Súčasťou nehnuteľnosti je dielňa 25m², vlastná studňa a terasa 24m². Zo strany od cesty je pozemok oplotený kombinovaným murovaným oplotením. Predná časť domu je orientovaná na juh. Štefanová ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou smerom na Pezinok, Senec a Trnavu. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, kostol, multifunkčné ihrisko a pohostinstvo. Najbližšia základná škola je v Budmericiach. Dom je vhodný najmä pre rodinu s deťmi alebo na viacgeneračné bývanie, kde veľkou výhodou zostáva samostatný 2-izbový priestor. CENA: 377 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk