Na predaj budova pre investora - Hlavná, Prešov

MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám ponúka exkluzívne na predaj historickú staromestskú budovu v centre mesta Prešov na Hlavnej ulici, ktorá má bezkonkurenčný investičný potenciál a priestor pre podnikanie. Budova prešla nákladnou kompletnou rekonštrukciou zameranou na detail a maximálne využitie budovy za prítomnosti pamiatkarov - národná kultúrna pamiatka. Čo robí túto nehnuteľnosť nesmierne zaujímavou, je jej využitie. Centrum mesta Prešov netreba nejako zvlášť predstavovať, vyťaženosť a pohyb ľudí hovorí za všetko. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Celková zastavaná plocha: 405 m2 Úžitková plocha domu: 600 m2 Plocha pozemku: 405 m2 Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol Reštaurácia: 120 m2 nachádza sa v I. a II. PP Kaviareň: 180 m2 nachádza sa v I. NP Obchodné priestory: 40 m2 Letná záhrada: 50 m2 2 x 2 izbový byt 55 m2 na II.NP s celkovou rozlohou 140 m2 4 x 1 izbový byt (27, 32, 32 a 37 m2) na III. NP s celkovou rozlohou 140 m2 IS: elektrika, mestská kanalizácia, mestská voda DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Budova prešla nákladnou kompletnou rekonštrukciou zameranou na detail a maximálne využitie jej potenciálu. Nachádza sa tu mnoho historických pamiatok a artefaktov. Nehnuteľnosť je aktuálne pripravená na spustenie do prevádzky. Je kompletne zariadená a vybavená. V I. a II. PP sa nachádza (bývalej pivnici položenej najnižšie v meste Prešov) sa nachádza reštauračná časť o rozlohe 120 m2 kompletne zariadená nábytkom a vybavená spotrebičmi, plus odkladací podschodiskový priestor a technická miestnosť za historickými dverami zo svetovej vojny. Na I. NP sa nachádza kaviareň kompletne zariadená a vybavená s výstupom na letnú záhradu a parkovanie, kuchyňa kompletne zariadená novými spotrebičmi, obchodný priestor, sklad, technická miestnosť, schodisko na poschodie. Na II. NP sa nachádzajú dva dvojizbové byty, každý o rozlohe 55 m2, šatňa so sprchou a toaletou pre personál. Samotné byty sú rozdelené na kuchyňu prepojenú s obývačkou, samostatnú spálňu, kúpeľňu spojenú s toaletou, byty sú kompletne zariadené. Na III. NP máme štyri jednoizbové byty s rozmermi 27 m2, 32 m2, 32 m2 a 37 m2. Sú kompletne zariadené a vybavené. Byt pozostáva z jednej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Centrum mesta je tradične jedna z najlepších a najprestížnejších lokalít v meste. BENEFITY: historická budova po kompletnej rekonštrukcii obchodný priestor reštaurácia kaviareň 6 bytov letná záhrada parkovanie vzduchotechnika parkovanie letná záhrada, prístrešok s grilom kompletne zariadená a vybavená nehnuteľnosť pripravená na spustenie centrum mesta Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI prípadne na nižšie uvedených kontaktoch. Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.