Na predaj 8-izbový rodinný dom v Lehote pri Nitre

Priestranný 8-izbový rodinný dom v obci Lehota – len pár minút od Nitry Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj na podnikanie? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, garážou a upraveným pozemkom s výmerou 898 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Lehota, vzdialenej približne 7 km od centra Nitry. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly so zateplením. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie aj viacčlennej rodine, prípadne môže slúžiť ako sídlo firmy alebo na kombináciu bývania s podnikateľskými aktivitami. Dispozícia domu Suterén garáž, dielňa, kopaná pivnica, úpravňa vody. Prízemie Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom Ferroli a vstupná chodba so schodiskom. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú štyri izby. Dve z nich majú výstup na balkón a ďalšia ponúka priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 43,7 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych alebo rodinné posedenia. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC a praktický šatník. Technické vybavenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na komfort bývania. Dom disponuje: drevenými eurooknami s mramorovými parapetmi, podlahovým vykurovaním v celom dome, keramickou dlažbou vo všetkých miestnostiach, krbom v obývacej izbe ako doplnkovým zdrojom vykurovania, sedlovou strechou s betónovou strešnou krytinou Bramac, nerezovým zábradlím, zabezpečovacím systémom, napojením na elektrinu, plyn, obecný vodovod a internet. Na pozemku sa nachádza 13-metrová vŕtaná studňa, žumpa s objemom 10 m³ a čistička odpadových vôd. Pozemok Rovnováhu medzi bývaním a oddychom ponúka udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom, množstvom okrasných drevín a ovocných stromov, medzi ktorými nájdete jabloň, hrušku, slivku či mandľu. Zadná časť pozemku je pripravená na vybudovanie altánku alebo letnej terasy podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený, mierne svahovitý a prístupný z asfaltovej komunikácie cez kovovú posuvnú bránu a samostatnú vstupnú bránku. Lokalita Lehota patrí medzi obľúbené obce v bezprostrednej blízkosti Nitry. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, potravín, kultúrneho domu či zberného dvora. Samozrejmosťou je výborné autobusové spojenie s Nitrou a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s kvalitným technickým prevedením, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk