Na predaj 6-izbový rodinný dom v Trnávke

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný trojpodlažný rodinný dom s vonkajším bazénom, terasou a priestranným pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trnávka a zaujme veľkorysou podlahovou plochou, kompletným podpivničením, bazénom a výbornou dostupnosťou na obchvat R7. Je ideálnou voľbou pre viacčlenné rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia a rekreačným vyžitím. Základné údaje: Úžitková plocha: 345 m² Výmera pozemku: 769 m² Balkón: 20 m² Terasa: 25 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia (rok výstavby 2009) Parkovanie: Garáž v pivničných priestoroch / na pozemku Ďalšie údaje: Zastavaná plocha 150 m², prízemie 119 m², poschodie 96 m², pivnica 130 m², materiál: Ytong + krytina Bramac, plastové okná, teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, vlastná studňa + obecný vodovod, elektrina 230V, plyn, kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo 6 izieb rozdelených na troch podlažiach. Vyvýšené prízemie ponúka vstupnú chodbu, veľkú kúpeľňu (vaňa, sprchovací kút, toaleta, bidet), izbu vhodnú ako rodičovská spálňa či hosťovská izba, samostatnú kuchyňu s linkou na mieru a rozľahlú obývaciu izbu s krbom, pracovným kútom a výstupom na terasu. Poschodie tvorí veľká obývacia hala, ďalšia kúpeľňa a tri samostatné izby (spálňa so zabudovaným šatníkom). Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá pivnica (130 m²) s garážou a možnosťou využitia na hobby/dielňu, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, okrasnými drevinami a vonkajším bazénom s filtračným systémom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Priestranný a svetlý interiér v kombinácii s veľkým pozemkom ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysá úžitková plocha (345 m²) a 6 samostatných izieb - Pozemok s výmerou 769 m² s ovocnými stromami a okrasnou výsadbou - Vonkajší bazén s filtračným systémom - Priestranná terasa (25 m²) a balkón (20 m²) - Kompletné podpivničenie (130 m²) s garážou a využitím na hobby/dielňu - Úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom a podlahovým kurením - Vlastná studňa + obecná voda - Rýchle napojenie na obchvat R7 (iba 7 minút) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trnávka (okres Dunajská Streda) s pokojnou vidieckou atmosférou a rýchlym prístupom do mesta. V blízkom okolí nájdete materskú školu, potraviny a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – na obchvat R7 sa dostanete za 7 minút, do Šamorína za 7 minút, do Dunajskej Stredy za 16 minút a do Bratislavy za 27 minút. Cena: 280.000 € Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová - 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.