Na predaj 3i pražák, Amurská, Košice-Nad jazerom

Na predaj 3 izbový byt PRAŽSKÉHO TYPU na začiatku jazera, ulica Amurská v Košiciach, 8.poschodie z 9-tich. Bývajte na sídlisku plnom zelene, na zažiatku jazera a s bonusom - čiastočný výhľad na jazero. Nízke mesačné zálohové platby! ROZLOHA A STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Podlahová výmera bytu 68m2 + plocha lodžie 6m2 + kumbál oproti bytu 1m2 + pivnica 2m2 v suteréne domu. - Bytový dom je panel, zateplený, stúpačky menené - Orientácia okien: SZ (Obývačka, kuchyňa, lodžia) a JV (2x izba). - Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2011 a potom v r.2021 obývačka s kuchyňou. Kuchyňa je na mieru z Decodomu so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el.rúra, indukčná varná doska - na foto je aj plynový sporák avšak už je vymenený za indukciu, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu, zabudované skryté zástrčky, LED osvetlenia). - Okná sú plastové z r.2011 a vstup na lodžiu máte z 2 strán v obývačke (2021) - pri kompletnej rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody, odpadu, nová elektroinštalácia - Podlaha je laminát v izbách a chodbe, v kúpelni je dlažba - V obývačke je podhľad s LED osvetlením v rôznych farbách na ovládanie, za gaučom sú extra lampy pre nočné osvetlenie - Vstavané skrine sú na chodbe a v spálni - bezpečnostné vchodové dvere VÝHODY: - Byt je teplý kde ani v zime majitelia nekúria radiátormi - zálohové platby pre SBD je pre 2 osoby 140€ (správa domu, kúrenie, teplá a studená voda, fond opráv, upratovanie...). Elektrinu si volíte sami podľa spotreby - tichá časť - pražský typ bytu, vnútorné priečky nie sú nosné - neprechodné izby - dostatok úložného priestoru formou príslušného kumbálu a pivnice - vstup na lodžiu z 2 strán Jedálenský stôl so stoličkami a konferenčný stôl môžu ostať, takisto všetky vstavané skrine. Uvoľnenie bytu bude po dohode medzi predávajúcim a kupujúcim. Cena nehnuteľnosti: 195.000€ vrátane odmeny pre RK, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, štandardných poplatkov na kataster, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Byt je bez ťiarch. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková +421 908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk