Na Predaj - 3i byt - Ružinov - Štrkovec

Popis nehnuteľnosti Na predaj moderne zrekonštruovaný 3izbový byt na 8 poschodí z 11tich vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec na Klincovej ulici Byt prešiel dôkladnou a nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou. Akusticky odhlučnené steny a stropy, uzavretá predsieň, úprava priečok pre väčší komfort a priestor. Byt svojou dispozíciou umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu na 4 izbový. Plocha bytu: V cene 110 m² + Loggia 6,72 m2 + Skladový priestor na -1.PP 2,12 m2 Plocha spolu celkom : byt + loggia + skladový priestor = 118,84 m2 + druhy skladový priestor 4,92m2 = 123,76 m2 / 1m2 - 3628.-€/m2 Podlažie: 8 NP z 11NP 2 x výťah – 1x veľký náklad. evakuačný výťah + 1x menší osobný výťah Kolaudácia : 2007 – 17 ročná staršia novostavba Vlastnosti nehnuteľnosti Orientácia: Juhovýchodná Vlastníctvo: Osobné Vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa pre celý objekt TÚV + VYKUROVANIE merané meračom tepla Telekomunikácie: Internet + TV , Optická sieť - SWAN, Telekom K bytu je možné dokúpiť si od majiteľa : 2 x Parkovacie státie na 1NP. v Garáž. dome 1x 12,87 m2 - 1 x 12,24 m2 - 1 x 35 000.-€ 1 x Garáž v bytovom dome na -2PP - 18,36 m2 - 65 000.-€ 1 x skladový priestor v bytovom dome na -1PP - 4,92 m2 - 6 000.-€ Popis nehnuteľnosti Na predaj moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt na 8 poschodí z 11tich vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec na Klincovej ulici Byt prešiel dôkladnou a nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou. Akusticky odhlučnené steny a stropy, uzavretá predsieň, úprava priečok pre väčší komfort a priestor a využitie dispozície. Byt svojou dispozíciou umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu na 4 izbový. Celková rozloha bytu je 110m2. Orientovaný na obe svetové strany východ a juh. Celkové mesačné náklady: 190.- € / 2osoby. Polyfunkčný bytový dom je staršia novostavba z roku 2007 – disponuje čistými a udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok – posedenie, park s dostatkom zelene a detské ihrisko. Byt je kompletne zariadený len sa nasťahovať a užívať si vlastné bývanie. BYT: - podlaha je z dubového dreva 3 lamela , dvere a zárubne drevená dyha , nové vodoinštalačné rozvody, nové elektrické rozvody + rozvádzače, pripojenie na internet/satelit, znížené stropy v celom byte a akusticky odhlučnené stropy a steny - úsporné spotrebiče - nová kúpeľňa a sanita so sušičkou a práčkou - kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov - na mieru vyrobený nábytok v celom byte so vstavanými skriňami , výkonná Japonská klimatizácia Daikin 3,5 KW v obývacej izbe. LOKALITA: Kúpou tohto bytu získavate pokoj, tichý a bezpečný život obklopený prírodou v centre Bratislavy - Ružinov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera Štrkovec kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zástavka MHD (autobus, električka), škola, škôlka, parky, trhovisko Miletičova, LIDL, Kraj, Billa a lokálne kaviarne, Ružinovská nemocnica. CENA: 449 000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Čistá podlahová plocha bytu 110 m2 - 4 081,82.- €/m² Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Obhliadky si dohodnite prosím čo najskôr Alex Maksimčuk +421 903 717 975 Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.