Na predaj 3-izbový rodinný dom v dvojdome – 75 m² + terasa 12 m², Dunajský Klátov

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 323 m². Dom ponúka príjemné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkou výhodou je park priamo oproti domu a príjemné susedské prostredie. Základné informácie 3-izbový rodinný dom úžitková plocha domu: 75 m² terasa: 12 m² zastavaná plocha domu: 96 m² celková výmera pozemku: 323 m² súčasť dvojdomu kolaudácia: 2019 tehlová stavba škridlová a pochôdzna strecha zateplenie 20 cm Vykurovanie a energie Dom má komfortné teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo. Tepelné čerpadlo zároveň slúži aj na prípravu teplej vody. Orientačné prevádzkové náklady: elektrina: cca 120 € / mesiac voda: cca 20 € / mesiac žumpa: cca 100 € / 3 mesiace Inžinierske siete elektrina obecný vodovod vlastná studňa žumpa s objemom 11 m³ kanalizácia sa nachádza na ceste, v súčasnosti však ešte nie je skolaudovaná Technické vybavenie V každej miestnosti sú pripravené rozvody na TV a internet. Internetové pripojenie je možné cez O2. T-Com v ulici momentálne nie je dostupný. Dom je vybavený 6-komorovými oknami s trojsklom, ktoré poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Na oknách sú: manuálne vonkajšie žalúzie, vnútorné žalúzie vo všetkých miestnostiach, posuvné terasové dvere s vnútornými žalúziami. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou aj toaletou, 2 samostatné spáľne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu. Kuchyňa je vybavená: kuchynská linka v tvare U, vstavanou varnou doskou, vstavanou rúrou, ostatné spotrebiče sú samostatne stojace. Lokalita Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite. Priamo oproti domu sa nachádza park, čo poskytuje príjemný výhľad a otvorený priestor. Lokalita má zároveň príjemný komunitný charakter – každoročne v októbri sa v tejto štvrti organizuje tradičné susedské podujatie „Oktober Feszt“. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, s tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním, vlastným pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena: 185 000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. KONTAKT: 📞 0907 196 723 ✉️ zs.kazmer@gmail.com Imperium realitná kancelária