NA PREDAJ-2 i byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom

Vianema ponúka štýlový 2 izbový byt na predaj s oddelenou kuchyňou a balkónom na Nezábudkovej ulici — Bratislava, Ružinov – Trávniky. V roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou: nasťahujete sa okamžite, bez ďalších investícií, ako prví po rekonštrukcii. Byt s výmerou 55,53 m² sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, orientovaný na juhozápad. Rekonštrukcia zahŕňala technické aj vizuálne úpravy: nové elektrické rozvody vrátane navýšenia hlavného ističa, nové rozvody vody a odpadu, nové interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. V izbách sú zrekonštruované dubové parkety, v kuchyni a chodbe kvalitné vinylové podlahy. Nová kuchynská linka v kombinácii antracitu a bieleho matu má drevodekorovú pracovnú dosku, vstavanú rúru, mikrovlnku a podlinkové LED osvetlenie. Úplne nová je aj kúpeľňa s vaňou v mramorovom dekore s podsvieteným zrkadlom a miestom pre práčku, toaleta so závesným WC je samostatná. Svetlú obývaciu izbu dopĺňa jedálenský priestor pri okne, z balkóna je výhľad do zelene. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne, pohodlne prístupná výťahom. Bývanie v Ružinove na jednej z najžiadanejších adries: Trávniky ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a skvelú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izbový byt na predaj — Bratislava, Ružinov – Trávniky (Nezábudková) • kompletná rekonštrukcia 2026 — elektrina, voda, odpady, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa • úžitková plocha 55,53 m² + balkón s výhľadom do zelene • 2. poschodie z 9, zrekonštruovaný dom s novým výťahom • oddelená kuchyňa — nová linka so vstavanými spotrebičmi • dubové parkety v izbách, vinyl v kuchyni a chodbe • nová kúpeľňa s vaňou (mramorový dekor), samostatná toaleta • murovaná pivnica prístupná výťahom • orientácia juhozápad, centrálne vykurovanie • osobné vlastníctvo Cena: 266 990 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayová +421 914 296 512 szalayova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.