Na predaj 1-izbový byt s balkónom a výbornou dispozíciou v Poprade

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade na vyhľadávanej Rázusovej ulici a zaujme praktickým rozdelením izby na dennú a nočnú časť, balkónom a zrekonštruovaným bytovým domom. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár hľadajúci štartovacie bývanie alebo investora, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 40,49 m² Balkón: áno (s plánovanou revitalizáciou v priebehu budúceho roka) Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodné bytové jadro) Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Ďalšie údaje: Poschodie 5 / 13, zateplený panelový dom (kolaudácia 1980), rekonštruované spoločné priestory, bezbariérový vstup, 2 nové výťahy (osobný aj nákladný). Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne s priamym výstupom na balkón a priestrannej izby. Izba je šikovne predelená vstavanou skriňou na dennú časť (obývačka) a nočnú časť (spálňa), čo ponúka komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón prístupný z kuchyne, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie bytového jadra podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia (oddelená denná a nočná časť) - výstup na balkón priamo z kuchyne - svetlý byt na 5. poschodí - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - bezbariérový prístup a 2 nové výťahy - možnosť rekonštrukcie jadra podľa vlastných potrieb - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade na Rázusovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby aj zastávky verejnej dopravy v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.