Multifunkčný objekt-Podnikanie a bývanie pod jednou strechou

Ponúkame na predaj objekt bývalého pohostinstva nachádzajúci sa v mestskej časti Priekopa v Martine. Nehnuteľnosť je situovaná v uličnej zástavbe rodinných domov a prevádzkových objektov, čo jej poskytuje výborný potenciál na podnikanie aj kombinované využitie. Budova bola pôvodne postavená v roku 1913 ako rodinný dom, pričom v roku 1991 prešla prestavbou na reštauračné zariadenie. V súčasnosti nie je využívaná a je určená na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať vlastnú víziu. Základné údaje: - zastavaná plocha: 206 m² - úžitková plocha: 155,44 m² - jednopodlažná stavba (s prípravou na využitie podkrovia) Dispozícia: - vstupná chodba - reštauračný priestor - kuchyňa - skladové priestory - sociálne zariadenia (muži, ženy, personál) - piváreň Technický stav a konštrukcia: - obvodové múry z kameňa (hr. cca 60 cm) - sedlová strecha s dreveným krovom (rekonštruovaná, s prípravou podkrovia) - plastové okná s dvojsklom - objekt napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) - vykurovanie ústredné teplovodné (krbové kachle s výmenníkom) Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná významná modernizácia prebehla v roku 2009. V súčasnosti je časť interiérového vybavenia (kuchyňa, bar) demontovaná. Nehnuteľnosť má výborný investičný potenciál a je ideálna na podnikateľský objekt (služby, kancelárie) alebo prestavbu na kombináciu podnikania a bývania. K dispozícii je aj náhľad vizualizácie, ktorý počíta s moderným využitím objektu vrátane obytných jednotiek – ideálna príležitosť pre developera alebo investora. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.