Mirareal- predaj 4. izb. rodinný dom-Novostavba, Špačince

Mirareal - realitná kancelária Vám ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a tichej lokalite obce Špačince, na ulici Hospodárska. Ak hľadáte moderný, úsporný a priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite blízko Trnavy, táto ponuka je ideálna práve pre Vás. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 537 m² a je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne je nehnuteľnosť vo fáze prípravy výstavby podľa vizualizácie. Aktuálne na stavbe začínajú prebiehať výkopové práce pre položenie základovej dosky, takže výstavba je už v procese. Plánové odovzdanie nehnuteľnosti je : december 2025. Výhodou je možnosť individuálnych úprav – budúci majiteľ si vie prispôsobiť farbu fasády, obklady, okná, vonkajšie žalúzie či iné prvky podľa vlastného vkusu. Pre lepšiu predstavu je k dispozícii aj obhliadka podobne nami realizovaných domov v obci Veľké Kostoľany, v Novom meste nad Váhom. Energetická trieda A0 – úsporný dom s modernými technológiami Tichá lokalita s novou infraštruktúrou – asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optický internet Praktická dispozícia – obývačka s kuchyňou a terasou, 3 spálne, 2 kúpeľne, technická miestnosť Dispozícia domu: vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu samostatné WC priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu komora / špajza pri kuchyni 2 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine spálňa so šatníkom kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC technická miestnosť ďalšie samostatné WC Technické parametre: pozemok: 537 m² zastavaná plocha: 144 m² úžitková plocha: 120 m² strecha: Bramac (čierna), väzníkový krov murivo: tehla 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén + fasáda okná: plastové, izolačné trojsklo s vonkajšou povrchovou úpravou vykurovanie: vodné podlahové + tepelné čerpadlo príprava: krb, alarm, kamerový systém inštalácie: sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť Airnet odvod dažďovej vody: trativody Možnosti dokončenia Dom sa predáva v štádiu holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu pri zariadení interiéru podľa vlastných predstáv. Zhotoviteľ má zároveň pripravenú cenovú ponuku na dokončenie bytu do štandardu, vďaka čomu je možné kúpiť dom aj v stave na kľúč. Lokalita Špačince Špačince sú vyhľadávanou obcou iba 6 km od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, športoviská, reštaurácie). Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je obec skvelo dostupná aj pre Bratislavu či Piešťany. Kontakt V prípade obhliadky alebo ukážky už realizovaných stavieb ma neváhajte kontaktovať. MIRAREAL – realitná kancelária Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková E-mail: info@mirareal.sk Tel.: 0909 111 611 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.