Mirareal-predaj 3.izb.byt so záhradkou a 2 lodžiami, Sladovnícka ulica, Trnava

Mirareal realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so súkromnou záhradkou prislúchajúcou k bytu a 2 lodžiami, nachádzajúci sa na Sladovníckej ulici v Trnave. • výmera bytu (bez pivnice): 86,00 m² • výmera pivnice: 9 m² • vypočítaná podlahová plocha spolu: 95 m² • 2 lodžie + súkromná záhradka Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. ⸻ Dispozícia bytu: • vstupná chodba s veľkým vstavaným rolldorom • obývacia izba s výstupom na priestrannú lodžiu, pod ktorou sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu (z lodžie momentálne nie je priamy schodiskový vstup do záhradky, s možnosťou jeho dodatočného dobudovania) • spálňa s výstupom na druhú priestrannú lodžiu a vstavaným rolldorom po celej šírke steny • ďalšia samostatná izba • kuchyňa s komorou • kúpeľňa s WC • pivnica ⸻ Stav a vybavenie bytu: • kuchyňa s keramickou dlažbou • plávajúca podlaha v obytných miestnostiach • spálňa s moderným kobercovým povrchom • sadrokartónové stropy s podhľadmi a bodovým LED osvetlením • kúpeľňa s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom • nové rozvody elektriny, vody a odpadu • nové stierky a interiérové dvere ⸻ TOP výhody, ktoré rozhodujú: • súkromná záhradka + 2 priestranné lodžie • bezplatné a pohodlné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu • parkovanie nie je spoplatnené, čo je v Trnave výrazná výhoda vzhľadom na prísnu parkovaciu politiku • tiché bývanie – vchod do bytového domu je orientovaný do vnútorného priestoru, nie z hlavnej ulice • rýchle a komfortné napojenie na diaľnicu D1 • nákupné centrum Arena dostupné pešo cca 15 minút • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • kompletná rekonštrukcia – byt bez ďalších investícií ⸻ Ďalšia výhoda: Byt sa predáva so zariadením po dohode, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché využitie ako investičnú nehnuteľnosť. ⸻ Byt je vhodný pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta, rovnako ako kvalitná investícia. Cena je 230 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.