Mirareal-predaj 3.izb.byt Bratislava,Ul.Slatinska,rezerve

EXKLUZÍVNE – Priestranný 3-izbový byt s loggiou (100,83 m²) – Slatinská, Vrakuňa. Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne priestranný 3-izbový byt s loggiou na Slatinská ulica, mestská časť Vrakuňa. Byt s celkovou úžitkovou plochou 100,83 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor, praktickú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 📐 Výmera Plocha bytu s príslušenstvom: 96,31 m² Pivnica: 2,65 m² Loggia: 4,52 m² 👉 Celková úžitková plocha vrátane loggie: 100,83 m² 🏡 Dispozícia bytu Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby je prístup do jednotlivých miestností. • vstupná hala • priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu • kuchyňa so špajzou • spálňa • detská izba • chodba s komorou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka špajzi a komore, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť. 🏢 Bytový dom Kolaudácia: 1998 -Zateplenie: 2014 -Rekonštrukcia spoločných priestorov 2. poschodie z 3 Bez výťahu (nízkopodlažná, komornejšia stavba) 🛠 Stav bytu 2015 – rekonštrukcia kuchyne, interiérových dverí a parkiet 2025 – čiastočná rekonštrukcia (nové stierky, úprava elektroinštalácie) Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne kompletne zariadený podľa dohody. 💶 Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 220 € vrátane elektrickej energie, optického internetu a TV, ako aj tepla, vody, odvozu odpadu a fondu opráv. 📍 Lokalita Obľúbená časť Dolné hony v mestskej časti Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Obchody, služby, OC Hron (Tesco) Materské a základné školy, gymnázium Blízkosť Vrakunský lesopark – ideálne miesto na oddych a šport Rýchle napojenie na obchvat a MHD 🚗 Parkovanie Možnosť bezplatného parkovania v okolí bytového domu alebo dokúpenia samostatnej uzavretej garáže v suteréne domu o výmere 24,61 m² s pripojenou elektrickou energiou. (Info o cene v RK) Garáž poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá – jedno priamo v garáži a druhé pred ňou. 💰 Cena 245 000 EUR (cena uvádzaná bez garáže). Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. 📞 Kontakt Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 📱 0909 111 611 🌐 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu je zakázané.