Mirareal -Na predaj rozostavaná stavba Dolné Trhovište

Realitná kancelária MiraReal Vám ponúka na predaj rozostavanú nehnuteľnosť s vypracovaným investičným zámerom na zriadenie zariadenia pre seniorov s kompletným zdravotno-sociálnym zázemím. Projekt je podporovaný eurofondami a predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov v oblasti sociálnych služieb, zdravotnej starostlivosti alebo ubytovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Dolné Trhovište • Rozloha pozemku: 4 000 m² • Zastavaná plocha: 409 m² • Úžitková/obytná plocha: 1 000 m² • Počet podlaží: 2 + podkrovie (s možnosťou nadstavby) • Stav: rozostavané (zakonzervované) • Vlastníctvo: firemné • Možnosť odpočtu DPH DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: Prízemie (408,88 m²): • Predsieň s recepciou a šatníkom • Samostatné WC • Obytná hala s točitým schodiskom • Pracovňa • Hala so schodiskom • Kúpeľňa • Jedáleň, kuchyňa, komora • 1 izba, šatník 1. nadzemné podlažie (321,54 m²): • Hala, pracovňa • Samostatné WC s predsieňou • Kúpeľňa • 4 samostatné izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC • Veľká terasa Podkrovie (321,54 m²): • Hala • Samostatné WC s predsieňou • 4 samostatné izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC • Možnosť vybudovania ďalšieho podlažia namiesto povaly TECHNICKÉ PARAMETRE: • Materiál: tehla (plná, metrická, Porotherm) • Stropy a schody: betónové • Zateplenie: nie • Energetický certifikát: A • Prístupová cesta: betónová • Parkovanie: veľká parkovacia plocha na pozemku ⸻ INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina: 230V • Plyn: na hranici pozemku • Voda: studňa • Kanalizácia: žumpa ⸻ OKOLIE A LOKALITA: Obec Dolné Trhovište ponúka kompletnú občiansku infraštruktúru, nachádza sa tu: • historický románsky kostol sv. Juraja • kaštieľ – sídlo pošty a kultúrneho domu • športový areál s kúpaliskom, možnosti rekreácie • výnimočné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie ⸻ PREČO INVESTOVAŤ? • hotová hrubá stavba s projektom podporeným eurofondami • vysoký potenciál výnosu ako dom seniorov, penzión alebo iné ubytovanie • obrovská úžitková plocha s možnosťou dostavby • atraktívna a pokojná lokalita ⸻ Vážnym záujemcom radi poskytneme detailnú projektovú dokumentáciu. Kontakt: Mgr. Miroslava Plaštiaková MiraReal realitná kancelária