LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO S ABSOLÚTNYM SÚKROMÍM - POV. BYSTRICA

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor, prémiové materiály a dokonalý pokoj? Realitná kancelária REG4U vo výhradom zastúpení ponúka na predaj jedinečný, nadštandardný 5-izbový rodinný dom (bungalov) na Moyzesovej ulici v Považskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť je stvorená pre náročného klienta, ktorý ocení panoramatické výhľady, absolútne súkromie a precíznu architektúru. Sídlo je citlivo osadené v mierne svahovitom teréne s ideálnou južnou orientáciou. Obklopuje ho rozprávková, profesionálne udržiavaná záhrada navrhnutá záhradným architektom na obrovskom pozemku s výmerou až 2 346 m². Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823942 Video obhliadka tu: https://youtu.be/q9nvCyQoxks BENEFITY TEJTO PRÉMIOVEJ NEHNUTEĽNOSTI: Dokonalá lokácia: tichá a vyhľadávaná štvrť s vlastnou prístupovou cestou. Špičková dostupnosť: napojenie na diaľnicu D1 zvládnete do 3 minút. Oáza relaxu: priamo na pozemku sa nachádza samostatný domček so saunou aj kaplnka. Podnikateľský potenciál: samostatný komplex garáží zaparkuje až 5 áut, či karavan a ponúka priestor pre firmu. Šport a voľný čas: na streche garáží nájdete letný domček a plochu pre športové aktivity. Tradičné materiály: kvalitná tehlová stavba (Porotherm) a strecha Bramac, stavba skolaudovaná v roku 2004. DISPOZÍCIA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE - úžitková plocha až 297 m² Sídlo ponúka premyslené rozdelenie na dennú, nočnú aj pracovnú zónu: 1. Podzemné podlažie (105 m²): príjemné zádverie, praktická predsieň, priestranná garáž a technické zázemie s úložným priestorom. 1. Nadzemné podlažie (192 m²): dominantou je schodiskové átrium. Denná časť: otvorená kuchyňa z prírodného dreva (so zabudovanými spotrebičmi) prepojená s presvetlenou obývacou izbou, jedálňou a hrejivým kozubom. Nočná časť: dve komfortné spálne a plne vybavená kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pracovná/hosťovská časť: ďalšia samostatná izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta a veľká pracovňa s vlastnou kuchynkou. Terasa: z tejto časti vyjdete na kompletne presklenú terasu, ktorá je ideálna na celoročné posedenia, či grilovanie s výhľadom na podmanivú prírodu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE a prémiové detaily: Konštrukcia: betónové základové pásy, suterén z monolitického betónu, stropy železobetónové. Okná a dvere: drevené vchodové i interiérové dvere (čiastočne zasklené), zdvojené drevené okná. Kúrenie: ústredné plynové s kotlom BUDERUS LOGANO a radiátormi Korad. Exteriér: prístupová cesta zo žulových kociek, zámková dlažba okolo celého domu, diaľkovo ovládaná garážová brána a samostatná pivnica na pozemku. Siete: kompletné inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), internet a káblová TV. Náklady: veľmi priaznivé mesačné náklady len 350 € pre 2 osoby. VÝHODY PONUKY: ponuka pre náročného klienta tichá, vyhľadávaná lokalita v meste s absolútnym súkromím dobré susedské vzťahy vlastná prístupová cesta veľkorysý pozemok s rozľahlou udržiavanou záhradou samostatná pivnica na pozemku samostatné garáže s potenciálom pre podnikateľský účel sauna a vlastná kaplnka na pozemku kompletná občianska vybavenosť Cena nehnuteľnosti: 629 000,- € V REG4U v cene pod jednou strechou vybavíme za vás: Kompletný právny servis a kataster. Vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Služby interiérového dizajnéra pre prípadnú modernizáciu. Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného sídla ešte dnes. Call centrum: 0911 175 510