LOYALTERS | Rekreačný dom Sekule – 2-izbový, pri jazerách

Rekreačný dom v Sekuliach pri jazerách. Tehlová stavba, klimatizácia s ohrevom, krbové kachle, vlastná studňa. Pokojná lokalita na chalupárčenie aj celoročné bývanie. 3D prehliadka TU alebo na linku: https://app.cloudpano.com/tours/GE1-KF7BI Popis nehnuteľnosti 🌳 Pokojné bývanie v prírode – rekreačný dom pri sekulských jazerách 🌳 Hľadáte miesto, kde sa dá vypnúť? Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám ponúka na predaj prízemný tehlový rekreačný dom v tichej rekreačnej oblasti obce Sekule na Záhorí, priamo v susedstve jazier. Dom je zariadený, technicky vybavený na celoročné užívanie a pripravený slúžiť ako víkendová chalupa aj ako plnohodnotné zázemie na celý rok. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 336 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Dispozícia: spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, vstupná chodba — 2 obytné izby. Podkrovie nie je stavebne prepojené s prízemím, je prístupné len zvonku a v súčasnosti sa nevyužíva. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (staršia) Konštrukcia: tehlová stavba, sedlová strecha s krytinou v dobrom stave, plastové okná Vykurovanie a energie: elektrický kotol s radiátormi, samostatné krbové kachle v obývacej izbe, klimatizácia s chladením aj ohrevom Siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa Lokalita: Sekule, okres Senica — rekreačná oblasť pri jazerách 🔑 INTERIÉR A DISPOZÍCIA Kuchyňa je vybavená linkou s hornými skrinkami, sklokeramickou varnou doskou, rúrou a drezom a je priamo prepojená s obývacou časťou — vzniká tak priestranné spoločné zázemie na stolovanie aj posedenie. V obývacej izbe sú osadené krbové kachle, ktoré v chladnejších mesiacoch príjemne dopĺňajú radiátorové vykurovanie. Spálňa s manželskou posteľou je svetlá, s vlastnými úložnými priestormi. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, k dispozícii je WC s priestorom a prípojkou pre práčku. Špajza slúži ako praktický úložný priestor pri kuchyni. 🌿 EXTERIÉR A ZÁHRADA Pozemok je rovinatý, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pri dome je terasa so záhradným sedením, spevnené chodníky a murované ohnisko s grilom — priestor, ktorý sa dá využívať od jari do jesene. Za domom sa nachádza samostatná technická miestnosť. Prístup na pozemok je po spevnenej ceste v rekreačnej oblasti, rovinatý — pohodlný autom po celý rok. 📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Sekule ležia v severozápadnej časti Borskej nížiny na Záhorí, v okrese Senica. V okolí obce sa nachádzajú štyri jazerá, ktoré vznikli banskou činnosťou a slúžia na oddych a rybolov. Najbližšie rybárske jazero je od nehnuteľnosti vzdialené približne 200 m, jazero vhodné aj na kúpanie približne 500 m a približne 2 km je najčistejšie kúpacie jazero na Záhorí. Okolité borovicové lesy sú rajom hubárov, neďaleko je sútok Moravy a Dyje tvoriaci trojhraničie Slovenska, Česka a Rakúska. Dopravná dostupnosť: Sekule sú poslednou odbočkou z diaľnice D2 pred českými hranicami. Malacky sú vzdialené cca 20 km, Senica cca 30 km, Bratislava cca 55 km po diaľnici. Priamo v obci je železničná stanica na trati Bratislava – Břeclav s parkoviskom Bike and Ride; priama cesta vlakom do Bratislavy trvá orientačne hodinu. Občianska vybavenosť: Spojená škola Sekule s materskou a základnou školou, predajne potravín vrátane COOP Jednoty, pekáreň, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a viacero reštauračných prevádzok. V obci nájdete aj privátne múzeum sekulskej keramiky. Susedstvo: Časť susedov v okolí býva celoročne, časť využíva svoje nehnuteľnosti na víkendy a dovolenky. Ide o pokojnú lokalitu bez hlučných akcií. 📄 PRÁVNY STAV Stavba so súpisným číslom je v katastri vedená ako rekreačná chata (posledné roky je celoročne obývaná). Časť stavby stojí na parcele, ku ktorej právny vzťah nie je evidovaný na liste vlastníctva; ide o stav z minulosti, pozemok je dlhodobo užívaný a udržiavaný a je možné riešiť ho vydržaním. Všetky podrobnosti radi vysvetlíme pri obhliadke. 💰 Cena: 110 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, správne poplatky na katastri 🤝🏦 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť naživo — kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku. 👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová 📞 Telefón: 0951 082 404 📧 E-mail: zuzana.janotova@loyalters.sk