Krásny, slnečný a rozlahlý pozemok v Hainburgu na Jakobusgasse

Hľadáte dokonalé miesto pre svoj vysnívaný dom hneď za slovenskými hranicami? Chcete spojiť rakúsky kľud, bezpečnosť a kvalitu života s bleskovou dostupnosťou do Bratislavy? Práve ste ho našli. Na prestížnej adrese Jakobusgasse v Hainburg an der Donau je na predaj slnečný stavebný pozemok, ktorý čaká na realizáciu vášho projektu! Výmera pozemku je 705 m2 a pozemok má jasne definované pravidlá, ktoré vám umožnia postaviť nádherný, moderný rodinný dom: Stavebná trieda I. a II. (Bauklasse I & II): Umožňuje otvorenú zástavbu (offene Bauweise). Tieto stavebné triedy určujú povolenú výšku budovy, ktorá je spravidla od 5 do 8 metrov – ideálne pre luxusný poschodový dom alebo modernú mestskú vilu! 30 % zastavanosť: Veľkorysý index zastavanosti vám dáva dostatok slobody na vytvorenie priestrannej dispozície domu a zároveň vám zostane krásna, veľká záhrada pre dokonalé súkromie a relax.ha Inžinierske siete sú v dosahu, avšak náklady na pripojenie na siete a na sprístupnenie pozemku (Aufschließungskosten) musia byť ešte zo strany nového majiteľa uhradené príslušnej rakúskej obci. Kúpu tohto pozemku tak môžete brať ako čisté plátno – všetko si vybudujete presne podľa noriem a vlastných potrieb. LOKALITA: Ulica Jakobusgasse v Hainburgu ponúka absolútny kľud, bezpečné prostredie pre rodinu a kompletne vybudovanú infraštruktúru mesta (školy, škôlky, obchody, kúpalisko, nemocnica). Do Bratislavy sa autom alebo autobusom dostanete za necelých 15 minút! K cene nehnuteľnosti treba pripočítať zákonné povinné poplatky v Rakúsku: Daň z predaja nehnuteľnosti Grunderwerbsteuer 3,5% Provízia realitnej kancelárie 3% Notár/Právnik 3500€ HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.